Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Verrassend ruime 4 kamer maisonnette van ca. 103 m2 gelegen op de 1e verdieping en begane grond. Deze hoekwoning is keurig afgewerkt en onder andere voorzien van modern sanitair, een complete keuken en geheel uitgevoerd met laminaatvloer. Er zijn twee airconditioning units aanwezig en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR++ glas. Een woning met een fijne prijs / ruimte / kwaliteitsverhouding.
Gelegen op een centrale locatie in de Westwijk, op loopafstand van de recreatiegebieden Krabbeplas en Broekpolder. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A4, A20 en A13.
Indeling:
afgesloten portiek met trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Entree woning, hal, met trap naar begane grond en toegang tot de keuken, woonkamer en eerste slaapkamer. In de hal de meterkast en het modern gedeeltelijk betegelde hangende toilet met inbouwspots. Zeer ruime woonkamer van ca. 34 m2 met extra hoekraam en airconditioning. Keuken van ca. 6,5 m2 met keurig wandkeukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken toegang tot het balkon van ca. 3,5 m2 met trap naar de (gemeenschappelijke) tuin. Slaapkamer van bijna 7,5 m2.
Begane grond:
Hal met deur naar de centrale berging gang en een handige vaste kast met de wasmachine aansluiting. Slaapkamer aan voorzijde van ruim 9 m2 met airconditioning. De grootste slaapkamer ligt aan achterzijde en is bijna 15 m2 groot met inbouwspots en deur naar de gemeenschappelijke tuin. Een gedeelte van ca. 20 m2 van de gemeenschappelijke tuin is betegeld en wordt gebruikt door de eigenaar van Zeemanstraat 114.
Moderne geheel betegelde badkamer met een ruime inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, elektrische ventilatie en designradiator. Ruime inpandige berging van ca. 15 m2 met opstelplaats cv-combi ketel.
Bijzonderheden:
- Energielabel D;
- Volledig voorzien van HR en HR++ glas;
- Elektrische installatie bestaande uit 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Verwarming en warm water door middel van cv combiketel Nefit 2015;
- Erfpacht tot 16 oktober 2058 met een vaste jaarlijkse canonverplichting van €81,86 per jaar;
- Actieve VvE, bijdrage €218,-- per maand;
- Oplevering in overleg, indicatie eind augustus 2025.
--------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
