Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Ruime 4-kamer (voorheen 5-kamer)eengezinswoning te koop aan de Westnieuwland 21 in het bruisende centrum van Vlaardingen!
Deze prachtige woning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning. Met maar liefst 4 kamers waarvan 3 slaapkamers (met een kleine aanpassing terug te brengen naar 4 slaapkamers), heb je meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning biedt maar liefst 154 m2 woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen en er is een fraai aangelegde daktuin die is gelegen op het zuiden. Heerlijk toeven dus op zonnige dagen! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de dubbele parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Je auto staat dus altijd veilig en droog binnen.
De woning is gelegen aan een levendig stadspark met speeltuin. In de buurt vind je een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en een bioscoop. Zo is het altijd gezellig en hoef je nooit ver te lopen voor een hapje of drankje.
Ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in het centrum van Vlaardingen? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging in!
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met toilet. Slaapkamer van maarliefst 19,7 m2 met een plafondhoogte van 3.74!!!.
Via de hal is de berging toegankelijk met wasmachineaansluiting en tweede badkamer met douchehoek en wastafel.
Via de berging is de gezamenlijke achterpad toegankelijk welke toegang biedt tot de parkeergarage alwaar een eigen dubbele parkeerplaats is.
1e verdieping
Overloop, zeer ruime woonkamer met open keuken van totaal maarliefst 50m2. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer, gespachtelde wanden en een spuitwerk plafond. De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel bergruimte, een betegelde achterwand, bovenkastjes met spots en de navolgende inbouwapparatuur; vaatwasser, koel-/vries combi, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven.
Via de glazen schuifpui bereikt u de achtertuin (dakterras). De achtertuin is ca. 10 meter diep en 5.08 meter breed. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is deels voorzien van betegeling, deels grind en er is middels bloembakken groen aangebracht. De houten schuttingen zorgen voor de afscheiding met de buitenburen. Er is een achterom gecreëerd welke toegang geeft tot het dakpark met speeltuin.
2e verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vetrekken op deze verdieping. De hoofdslaapkamer van 15,4 m2 bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een samengevoegde slaapkamer van bijna 17 m2 (voormalig 9,5 m2 en 7,2 m2).
Tussen de slaapkamers in is de badkamer van 6,2 m2 gesitueerd. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een douchehoek. De gehele ruimte is voorzien van nette betegeling uitgevoerd in wit, antraciet en donkerblauw.
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1999.
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels eigen HR CV-ketel, Combifort 24/80+ 2010
- Woonoppervlakte 154 m2.
- Gelegen op 63 m2 tijdelijke erfpacht grond met een looptijd t/m 31-10-2047 waarvan de canon voor de gehele looptijd is afgekocht.
- Voor de terrastuin en de parkeergarage is een VVE opgericht met een jaarlijkse bijdrage á € 218,25..
-------------------------------------------------
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie.
