Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Een bijzonder fraai en klassiek woonwinkelpand uit ca. 1847, met een schitterende gevel is nu te koop. Met ca. 178 m2 vloeroppervlakte kan je alle kanten uit en dat op een unieke zichtlocatie, recht tegenover de Visbank en de haven van Vlaardingen. Het pand leent zich uitstekend voor de combinatie wonen en werken/winkel. Het pand is goed onderhouden en heeft een verzorgde en deels eenvoudige uitvoering. De locatie aan de haven en de gemakken van wonen/werken in het centrum met alle voorzieningen onder handbereik maken dit pand tot een uniek geheel.
Indeling
Begane grond
Entree, winkelruimte van totaal 74 m2 met een betonvloer die is afgewerkt met plavuizen, hardhouten plafonds, een gevelbreedte van ca. 4 meter en een totale diepte van bijna 20 meter. Het achterste deel van het pand is ooit een apart pand geweest, met een vliering van ca. 13 m2 vloeroppervlakte en een nokhoogte van ca. 2,5 m.
Trap in winkel naar woning.
1e verdieping
Onzelfstandige bovenwoning met een woonkamer van ca. 20 m2 met gashaard, vaste kast en schitterend uitzicht op de Visbank en haven, grote ramen met glas-in-lood. In het tussengedeelte een eenvoudige keuken en aansluitend douchecel. Ruime overloop met zijraam en toegang naar eenvoudig toilet. Grote achterkamer van 16 m2 met wastafel en toegang naar betegeld achterbalkon/terras van 7 m2 op het zuidwesten.
2e verdieping
Grote open zolder van ca. 52 m2 vloeroppervlakte op stahoogte, met fraaie spanten en voor en achter een kleine dakkapel. Deze etage kan mooi worden ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer.
Overige
- Volgens het bestemmingsplan is het niet toegestaan om van de begane grond-ruimte een woning te maken.
- Bouwjaar ca. 1847. Het pand is goed onderhouden.
- Dakpannen vernieuwd.
- Verwarming door gaskachels.
- Kleine buitensteeg zonder achterom.
- Eigen grond.
- Gebruiksoppervlakte ca. 178 m2, waarvan 88 m2 woonoppervlakte. Totale Inhoud ca. 580m3.
- Oplevering in overleg, indicatie 6 maanden.
---------------------------
Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
