Visbankflat 4 - Vlaardingen

Omschrijving

Wonen in hartje centrum? Dat kan in dit ruime, instapklare appartement. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met uitzicht op de haven, 2 ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.
De ligging in de gezellige binnenstad van Vlaardingen is erg gunstig, direct aan het horecaplein, op loopafstand van het winkelcentrum, marktplein en bioscoop. Op fietsafstand vindt u recreatiegebied de Broekpolder.
Ook de bereikbaarheid is goed. Zo vindt u op loopafstand metrostation Vlaardingen centrum en binnen enkele minuten bereikt u de A4 en/of A20.

Indeling
Afgesloten entree. Ruime hal met trapopgang en liftinstallatie.

Woningentree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime, speels ingedeelde woonkamer met open keuken van totaal ca. 52 m2.

De woonkamer is voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer, gespachtelde wanden, een spuitwerk plafond en een open keuken met schiereiland waardoor er een keuken in U-opstelling is ontstaan. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, close-in boiler, magnetron, oven, koelkast, vriezer, 5-pit gaskookplaat en een recirculatie afzuigkap.

Ook betreedt u vanuit de woonkamer het balkon. Vanaf het balkon heeft u uitzicht op het liesveldviaduct, de Hoogstraat en de haven.

Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en telt ca. 12,5 m2, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de entreezijde en telt ca. 6,5 m2. Tussen de slaapkamers in vindt u de wasruimte, toiletruimte en de badkamer.

De volledig betegelde badkamer is ca. 4,7 m2 groot en is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, douchehoek en wastafel met meubel.

In de onderbouw van het complex vindt u een eigen (fiets)berging en een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, indicatie eind februari 2025.
- Bouwjaar: 1981.
- Woonoppervlak: 99m2.
- Energielabel D.
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler.
- Actieve vve met een maandelijkse bijdrage á € 405,11. Dit is inclusief voorschot stookkosten.
- Gelegen op erfpacht grond. Betreft een tijdelijk erfpachtrecht welke 14 mei 2029 eindigt.
De canon is voor de gehele duur afgekocht.
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Autowasplaats in de parkeerkelder aanwezig.
- Eigen berging.
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang!

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.