Visbankflat 24 - Vlaardingen

Omschrijving

Heerlijk ruim penthouse met dakterras en eigen parkeerplaats in hartje Vlaardingen
Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en instapklaar penthouse op een unieke locatie? Dit fantastische appartement van 123 m² is gelegen op de 4e en 5e verdieping van een modern gebouw midden in het centrum van Vlaardingen. U woont hier letterlijk aan de oude haven, omringd door gezellige horecagelegenheden en op loopafstand van winkels, bioscoop, stadspark ’t Hof en alle andere stadse voorzieningen.
De ligging in de gezellige binnenstad is ideaal. Direct aan het horecaplein, nabij het winkelcentrum, marktplein, bioscoop en recreatiegebied de Broekpolder. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit u op de A4/A20 en het metrostation Vlaardingen Centrum is op loopafstand.
Kortom, een instapklaar, modern penthouse op een toplocatie met alle comfort die u zich maar kunt wensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, nette hal met trapopgang en lift.

4e verdieping (woonverdieping):
De ruime en lichte woonkamer biedt veel comfort en een prachtig uitzicht. De moderne open keuken (uit 2016) is voorzien van een natuurstenen werkblad, bar en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron en vaatwasser. Tevens bevindt zich op deze verdieping een van de twee badkamers, compleet met ligbad, toilet en wastafel.
Ook vindt u hier een mooie slaapkamer met doorgang naar een extra kamer – ideaal als inloopkast, werkruimte of babykamer.

5e verdieping (slaapverdieping):
Royale slaapkamer met vaste schuifwandenkast, airco, eigen badkamer met toilet, wastafel en douche, berging en toegang tot het dakterras.

Buitenruimte
Het absolute pronkstuk van deze woning is het ruime dakterras van maar liefst 46 m². Hier geniet u in alle rust van de zon, een panoramisch uitzicht over de stad en de haven, en heeft u voldoende ruimte voor een loungeset, buitenkeuken en eettafel.

Kelder:
Hier bevindt zich de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privéberging van 4,8 m².

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Bouwjaar 1981.
- Woonoppervlakte: 123 m² + dakterras á 46m2 (het formaat van het dakterras wijkt af van hetgeen er in de splitsingsakte is vastgelegd.)
- Energielabel C.
- 2 badkamers, beide met toilet
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Berging op de begane grond (4,8 m²)
- Gehele woning voorzien van parketvloeren en gestuukte wanden
- Lift in het gebouw
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage á € 463,- per maand.
- Verwarming middels blokverwarming, u betaalt hier € 150,- per maand voor aan de VVE.
- Warm water middels eigen elektrische boiler van 120 liter.
- Tijdelijke erfpacht tot 14 mei 2029, waarvan de canon is afgekocht tot einde looptijd.
- Gelegen in beschermd stadsgebied.
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.


--------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.