Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Bijzondere 2-onder 1-kapwoning in het centrum van Vlaardingen. Dit unieke object met een woonoppervlakte van ruim 100 m2 is een beeldbepalend pand en heeft nog diverse karakteristieke en sfeervolle elementen. De woning met voor- en zonnige achtertuin ligt op een perceel grond van 123 m2. De woning is nog wel te moderniseren.
Door de ligging aan het rand van het centrum zijn alle centrumvoorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, openbaar vervoer, theater, bioscoop en horeca.
Begane grond:
Via de voortuin van ongeveer 4 meter diep toegang tot de woning. Tochtportaal en aansluitend hal, beide authentiek betegeld en voorzien van granieten vloer. Trap/kelderkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Woonkamer van ca. 36 m2 met aan voorzijde erker en vaste kasten. De woonkamer heeft ornamenten plafonds en eveneens aan voorzijde glas-in-lood ramen met
Voorzetramen. De woonkamer heeft een plafondhoogte van ca. 3 meter. Aan achterzijde een serre aanbouw van ruim 6 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken van ca. 5,5 m2 met wandblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, kleine vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken eveneens een deur naar de tuin.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Vaste kast met wasmachine aansluitingen en opstelling CV-combiketel. Slaapkamer 1 aan achterzijde van ca. 7 m2 met vaste kast. Tussenkamer van ca. 7 m2 met lichtkoepel en vaste kast. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 13 m2 met twee vaste kasten. Gedeeltelijk betegelde badkamer aan voorzijde met ligbad, toilet en wastafel. Aan achterzijde dakterras van ca. 6,5 m2.
Tuinen:
Op het zuidwesten gelegen achtertuin met een oppervlakte van ca. 45 m2. Met achtertuin heeft een diepte van ruim 8 meter en een breedte van ca. 5.50 meter. De tuin is grotendeels betegeld en in de tuin staan twee fraaie palmbomen.
Betegelde voortuin groenborders de voortuin is ca. 4 meter diep en om de voortuin staan een tuinmuur/tuinhek.
Overige:
- Elektrische installatie bestaande uit 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Nefit Proline CW5;
- Dakbedekking in 2021 vervangen;
- Gevels in 1999 gestraald en opnieuw gevoegd;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1922;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
----------------------------------------------
Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
