van Riebeeckstraat 78 - Vlaardingen

Omschrijving

Wat een leuke zo te betrekken bovenwoning in hartje centrum van Vlaardingen is deze 4 kamer woning. De woonkamer met een verrassende Z indeling en open keuken is totaal 35 m2 groot en door de erker aan de voorkant lekker licht. De keuken is modern en lekker ruim, ideaal voor de kookliefhebber. Daarnaast is er een moderne badkamer, en 3 slaapkamers op de verdieping. De woning ligt ideaal in het centrum in een rustige straat. Op loopafstand is alles bereikbaar, zoals diverse gezellige cafés, de bioscoop, de winkels en ook supermarkten. De bus en metrolijnen zijn ook onder handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hard houten voordeur, met glas in lood, hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met moderne laminaatvloer doorlopend naar woonkamer en keuken. Badkamer met witte wandtegels en antraciet vloertegel, plafond met ingebouwde verlichting, hangend toilet, ruime douchecabine, wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische afzuiging.
De ruime lichte woonkamer van ruim 35 m2 heeft een gladstuc plafond, glasvliesbehangen wanden en een moderne laminaatvloer met eiken print. De erker aan de voorzijde met vrij uitzicht is voorzien van HR dubbel glas en authentieke glas in lood ramen die met voorzetramen zijn geïsoleerd. De ruime opgezette Ikea keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde, met roomwit front en houtlook aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, hete lucht oven, koelkast en 3 laden vrieskast en vaatwasser. Via de keuken kom je op het balkon van 3 m2 en met zijn noordwesten ligging kan je na je werk nog lekker genieten van de avondzon. De kozijnen aan de achterzijde zijn in kunststof uitgevoerd.

slaapverdieping:
Overloop met Cv ketel opstelling en aansluiting wasmachine en droger. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer van 12 m2 met kunststof dakkapel en dubbel glas, laminaatvloer en schuifkastenwand. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van respectievelijk 7,6 m2 en 7 m2, grote hardhouten dakkapel met dubbel glas. De slaapkamers zijn voorzien van glasvliesbehang en moderne laminaatvloer.

Overige:
- Eigen grond, Bouwjaar woning 1931, woonoppervlakte ca 76 m2;
- Elektrische installatie met 6 groepen en aardlekschakelaar;
- Geheel voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas;
- Grotendeels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen;
- CV-combiketel Remeha Avanta HR uit 2006;
- De woning is goed onderhouden en de afgelopen jaren zijn er veel zaken gedaan.
- oplevering in overleg, kan nog dit jaar.

-----------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden