van Maanenstraat 110 - Vlaardingen

Omschrijving

Dit ruime 4-kamer appartement uit 2009 ligt op de 6e verdieping (7e woonlaag) en heeft fantastisch uitzicht over de omgeving. De woning ligt in het goed onderhouden appartementengebouw De Keerkring, omringd door water en park. De woning heeft een zeer centrale ligging. Vanuit de woning loop je zo het Nieuwlantpark in, winkels zijn vlakbij te vinden in het complete winkelcentrum van Hogendorpkwartier en openbaar vervoer (bus- en metrostation Vlaardingen Oost) is ook op loopafstand.

Van Maanenstraat 100 is een voormalige huurwoning met een woonoppervlakte van ca. 115 m2. De woning wordt bereikt via een galerij die nog maar door één andere woning wordt gebruikt. In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats.

INDELING:

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen, afgesloten entreehal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeergarage.

6e verdieping (7e woonlaag):
Hal met videofoon installatie, meterkast en kast CV-combiketel en unit mechanische ventilatie. Gedeeltelijk betegeld gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Aan galerijzijde ligt de ruime woonkeuken van bijna 17,5 m2. Het neutrale keukenblok (2009) in hoekopstelling is voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Via een deur vanuit de keuken loop je de woonkamer in. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 32 m2. Ook is hier een inpandige berging/wasruimte van ca. 4 m2 aanwezig. Twee schuifdeuren geven toegang tot het op het zuiden gelegen balkon van ruim 8 m2.
Er zijn 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan galerijzijde en heeft een oppervlakte van iets meer dan 14 m2. De twee andere slaapkamers liggen naast elkaar aan balkonzijde en zijn allebei bijna 9 m2 groot. Wanneer deze kamers samengevoegd zouden worden, wat eenvoudig kan, ontstaat een slaapkamer van ca. 17,5 m2 en wordt dit de hoofdslaapkamer. Tot ca. 1.80m hoog betegelde badkamer met douchehoek voorzien van deur en wastafel.

Parkeerplaats in de parkeergarage, en het gebruiksrecht van een fietsenkluis bij het complex. Ook zijn er gemeenschappelijke fietsenbergingen in de parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas;
- Eigen grond;
- Elektrische installatie met 7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar;
- Verwarming en warm water via CV-combiketel Remeha Avanta uit 2019;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 234,90 per maand;
- Voormalige huurwoning met als projectnotaris van Gastel notarissen;
- In de koopakte zal een niet zelfbewoningsartikel opgenomen worden;
- Oplevering op korte termijn mogelijk.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.