van Hogendorplaan 296 - Vlaardingen

Omschrijving

Uitzicht over de Nieuwe-Waterweg, wie wil dat nou niet?
Gelegen op de 8e verdieping op de kop van de Van Hogendorpflat vindt u deze volledig instapklare 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement. De woning is voorzien van een luxe, open keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een lekker balkon met uitzicht over de waterweg.
De locatie is zeer gunstig met op loopafstand voorzieningen zoals wijkwinkelcentrum Van Hogendorpkwartier, metrostation Vlaardingen-Oost, diverse scholen en sport-/recreatievoorzieningen.
Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar vanaf de A4/A20. U parkeert vervolgens gratis op straat.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Royale entree hal met trapopgang, liften en toegang tot de berging.

8e verdieping:
Entree via het portiek, u hoeft dus niet de galerij te betreden. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is vergroot middels het samenvoegen met de slaapkamer. Ook de keuken is doorgebroken waardoor het totaal uitkomt op ca. 30 m2.
De woonkamer is voorzien van een fraaie houtlook-laminaatvloer, gespachtelde wanden en een open keuken met een recht keukenblok en een spoel(schier)eiland. De keuken heeft een houtlook afwerking, een lichtgrijs werkblad een betegelde achterwand en is voorzien van de navolgende (inbouw)apparatuur; vaatwasser, koel-/vriescombi, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Via de woonkamer is de loggia toegankelijk. De loggia heeft een zuidelijke ligging en biedt een mooi uitzicht over de waterweg.
De badkamer en het toilet zijn samengevoegd en is voorzien van fraaie siertegels, wastafel, toilet en een douche met glazen spatscherm.
De slaapkamer telt bijna 10 m2 en is voorzien van vaste kasten.

Berging:
Eigen berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1958.
- Woonoppervlak á 63 m2, berging á 4,5 m2 en een loggia á 4,4 m2.
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler.
- Energielabel C.
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage á € 125,-.

----------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.