Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Ruime, instapklare 4-kamer eengezinswoning in het project Drieklank in de Westwijk. Deze mooie moderne eengezinswoning uit 2015 heeft een ruime en heerlijk lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Er zijn drie riante slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douche en 2e toilet. De gunstig op het zuiden gelegen tuin en de uitstekende isolatie- en energievoorzieningen (zonnepanelen en definitief energielabel A) maken dit huis zeker een bezichtiging waard. De woning ligt op eigen grond en is gebouwd op het terrein van de voormalige Ichtuskerk, waarvan de toren nog steeds mooi boven de woningen uitsteekt en vanuit deze woning goed zichtbaar is. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u dichtbij in de wijk terecht en in slechts 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Vlaardingen. Verder gelegen nabij uitvalswegen A20 en A4, openbaar vervoer en recreatiegebieden Surfplas en Broekpolder.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer en keuken van samen ruim 34 m2 met laminaatvloer en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken ligt aan voorzijde en is uitgevoerd met een lichte kleur in hoekopstelling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, heteluchtoven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar 2e verdieping. Zowel de slaapkamer aan de voor- als aan de achterzijde meten maar liefst bijna 15 m2. De slaapkamer aan achterzijde heeft een elektrisch rolluik. In het midden van de twee slaapkamers ligt de grote, geheel betegelde badkamer van ruim 7 m2 heeft een ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.
2e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan voorzijde van bijna 15 m2 met airconditioning. Door het lessenaarsdak heeft deze slaapkamer een maximale plafondhoogte van ca. 3.10 meter. Aan achterzijde ligt de voorzieningen ca. 7 m2. In deze ruimte bevinden zich de wasmachine- en droger aansluiting. In de twee kasten zitten de CV-combiketel en unit mechanische ventilatie. De huidige eigenaar gebruikt de voorzieningenruimte ook als werkkamer. Vanuit de voorzieningenruimte is toegang tot de grote berging met een vloeroppervlakte van ca. 14,5 m2. Deze berging onder het lessenaarsdak heeft een minimale hoogte van 43 cm en een maximale hoogte van 1.30 meter.
Tuin:
Heerlijke zonnige en keurige aangelegde achtertuin op het zuiden met veel privacy. De tuin van 9 meter diep en 5.16 meter breed heeft een bestraat terras, gras, groenborders en bestrating aan achterzijde. Hier ligt ook de berging van 6 m2 en is de achterom. De tuin heeft een vrije ligging met achter de tuin een grasveld en de toren van de oude Ichtuskerk.
Voortuin van 1.90 meter diep en 5 meter breed met vaste plantenbak.
Overige
- Bouwjaar 2015;
- Gelegen op eigen grond;
- Elektrische installatie bestaande uit 10 groepen + fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;
- Verwarming en warm water via CV combiketel Intergas HRE uit 2015;
- Volledig geïsoleerd, Energielabel A en 6 zonnepanelen;
- Woonoppervlak 121 m2;
- Oplevering in overleg.
-----------------------------------------------
Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
