Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Houdt u van tuinieren? Kom dan kijken in deze 6-kamertusseneengezinswoning welke gelegen is op maar liefst 200 m2 EIGEN GROND.
De woning is met 140 m2 woonoppervlakte ruim te noemen. Eventueel is de begane grond uit te breiden middels een achteruitbouw. De woning is goed onderhouden en is nadien ook geïsoleerd, zoals gevelisolatie en vloerisolatie.
De woning is gelegen in een prachtige brede straat in de geliefde, kindvriendelijke wijk Vlaardinger-Ambacht. Op korte afstand vindt u wijkwinkelcentrum Van Hogendorpkwartier en het centrum. Recreëren kan in de Broekpolder en ook zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de buurt.
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, bushalte op loopafstand en op fietsafstand vindt u metrostation Vlaardingen-Oost. Met de auto bereikt u de locatie vanaf de A4 of A20, parkeren doet u gratis op straat.
Indeling
Voortuin, entree, tochtportaal met meterkast, hal met trapkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De ruime doorzonwoonkamer van ca. 33 m2 heeft veel natuurlijk lichtinval middels de grote raampartijen en de erker. De vloer is voorzien van een houtlook laminaatvloer, de wanden zijn behangen en het plafond is voorzien van glad stuuk.
Via de woonkamer bereikt u de keuken. Het keukenblok heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koel-/vriescombi, 4-pit gaskookplaat, afzuigkap en oven.
De achtertuin is maar liefst 20.80 diep en 5.75 breed. Door de noordelijke ligging kunt u kiezen voor een plekje in de schaduw of een plek in de zon. Kijk op onze website voor de zonnewijzer.
Achterin de tuin staat een eigen stenen berging van ca. 9 m2. Naast de berging geeft een poort toegang tot de “achterom”.
1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. 3 slaapkamers van respectievelijk 16.3 m2, 14.6 m2 en 4,8 m2.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft fraaie openslaande deuren naar het balkon.
De badkamer is 5,4 m2 groot. De badkamer is in 2012 gedeeltelijk vernieuwd met o.a. nieuwe tegels, nieuwe douchehoek en een nieuw toilet.
2e verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers van ca. 12.5 m2 en 9 m2. Aan de achterzijde vindt u tevens de wasruimte met wastafel en opstelling CV-ketel.
Over de gehele breedte van de woning is een ruime vliering met een nokhoogte van 2 meter. De vliering is middels de vlizotrap toegankelijk.
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar: 1939
- 140 m2 woonoppervlak.
- Gelegen op 200 m2 EIGEN GROND.
- Energielabel C.
- Verwarming en warm water middels HR CV-ketel uit 2011.
- Spouwmuurisolatie aanwezig.
- Vloerisolatie aanwezig.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas.
------------------------------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
