Sneeuwbalstraat 67 - Vlaardingen

Omschrijving

Let op OPEN HUIS! Wanneer: Donderdag 19 oktober 2023 van 16.45 uur t/m 17.45 uur.
Deelnemen aan het open huis? Stuur dan uw contactgegevens op per e-mail, onze website of via Funda. U krijgt dan de beschikking over alle beschikbare verkoopdocumentatie via MOVE.NL.

Nu te koop, deze in 2014 gerealiseerde ruime 5- kamer eengezinswoning in project “Van Hogendorpkwartier” met eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein. De voormalige huurwoning met een woonoppervlakte 123 m2 is centraal gelegen ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum dat letterlijk om de hoek van de woning ligt. Aan voorzijde heeft de woning een vrije ligging en uitzicht. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met 6 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar, trap naar 1e verdieping. Geheel betegeld hangend toilet met fontein. Slaapkamer van ruim 11 m2, ook ideaal om bijvoorbeeld als werkkamer te gebruiken. Inpandige berging van ca. 8 m2 met wasmachine aansluiting en buitendeur naar het achterliggende terrein waar ook de overdekte parkeerplaats ligt.

1e verdieping:
Ruime woonkamer met open keuken van totaal ca. 41 m2. Aan de voorzijde een inpandige provisiekast en frans balkon met openslaande deuren. Aan achterzijde openslaande deuren naar het riante balkon van ca. 14 m2. Keuken in houtlook met diverse apparatuur.

2e verdieping:
Overloop. Ruime bergkast met opstelling CV-combiketel (Intergas) en unit mechanische ventilatie. Geheel betegeld hangend toilet met fontein. Ruime betegelde badkamer van ca. 5,5 m2 voorzien van douche met glazen scherm, wastafel en electrische radiator. Slaapkamer 1 aan achterzijde van ruim 14 m2. Slaapkamer 2 eveneens aan achterzijde van ruim 7 m2. De derde slaapkamer ligt aan voorzijde en is ook ruim 7 m2 groot.

Bijzonderheden:
Er liggen 2 zonnepanelen op het dak. De achterzijde van de woning is via een afgesloten terrein bereikbaar. Hier ligt ook de parkeerplaats van de woning waarvoor per 1 januari 2024 € 15,65 per maand voor betaald moet worden aan de VVE.

De notariskeuze is, voor wat betreft de akte van levering, een wezenlijk onderdeel van deze overeenkomst en derhalve aan verkoper voorbehouden. De door verkoper gekozen notaris is: Schaap Advocaten Notarissen te Rotterdam. In de koopakte zal een niet zelfbewoningsartikel worden opgenomen.

Bouwjaar 2014, woonoppervlakte ca. 123 m2, oplevering op korte termijn mogelijk.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.