Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Smalle Havenstraat 23 - Vlaardingen

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke en karakteristieke woning op een toplocatie in Vlaardingen? Dan is deze monumentale 2-kamerwoning met energielabel A aan de Smalle Havenstraat 23 iets voor u!
Deze prachtige woning is gelegen in het beschermde stadscentrum van Vlaardingen, op loopafstand van alle voorzieningen. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd met respect voor de authentieke details, waardoor u kunt genieten van modern wooncomfort in een historische setting.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van 2 appartementen. Het appartement ligt op de begane grond en de slaapkamer op de eerste verdieping. De locatie is goed bereikbaar met de bus en metro, maar ook met de auto vanaf de A4/A20.

Indeling

Begane grond
Gedeelde afgesloten entree. Hal met eigen toegangsdeur. Voldoende garderoberuimte.

U betreedt de heerlijke open woonkamer van totaal ca. 34 m2, met moderne Ikea open keuken, die is voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Door een klein niveauverschil is het zitgedeelte open, maar toch afgescheiden. In de woonkamer zijn de oude authentieke balken in het zicht, daarnaast zitten er mooie oude stalramen in, ook is er een handige trapkast. Mooie eiken print laminaatvloer en strak gestuukte wanden op de begane grond.

Via een deur komt u in de hal, deze heeft een waskast, elektrische boiler (100 liter) en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is zowel de badkamer als de slaapkamer toegankelijk (de slaapkamer via een trap).

De badkamer is voorzien van grote douchecabine, zwevend toilet, breed wastafelmeubel, elektrische handdoekenradiator, antraciet vloertegel en wtte wandtegel, plafond met ingebouwde verlichting.
Slaapkamer op de 1e verdieping van ruim 10 m2 met laminaatvloer en raampartij.

Historie
Het voormalig pakhuis was vroeger onderdeel van Markt 49 en werd door de familie Dorsman gebruikt, de oorsprong is waarschijnlijk 17e-eeuws.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1800, volledige renovatie in 2022.
- Gasloze woning.
- Energielabel A.
- Meterkast met 12 groepen en 3x aardlekschakelaar.
- Woonoppervlakte 55 m2.
- Verwarming middels elektrische radiatoren, warm water middels elektrische boiler van 100 liter.
- Geactiveerde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 65,-. Er is een KVK-inschrijving en een gezamenlijke opstalverzekering.
- Betreft een rijksmonument.
- Gelegen in beschermd stadsgebied.
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

-----------------------

Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Centrum

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
55m²
Inhoud
208m³

Indeling

Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Elektrische verwarming

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Smalle Havenstraat 23", "zipCode": "3131 BS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9082503, "lng": 4.3433641, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?