Schiedamseweg 162 - Vlaardingen

Omschrijving

Een woning met karakter. Dat is deze 6-kamer eengezinswoning uit 1927 met een woonoppervlakte van ca. 130 m2 uit 1927 zeker! De woning is door de huidige eigenaar altijd zeer zorgvuldig bewoond geweest, maar inmiddels zal er wel weer rekening gehouden moeten worden met modernisering. De woning ligt op eigen grond aan een rustige fietsstraat en heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer. Het bus-metrostation Vlaardingen Oost ligt zeer dichtbij de woning. Ook met de auto is de woning goed te bereiken en winkels zijn dichtbij in het centrum of wijkwinkelcentrum van Hogendorpkwartier.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en trap-/kelderkast. Betegeld toilet met fontein. Doorzon woonkamer met een oppervlakte van ca. 36 m2. De woonkamer is gemiddeld 9.20 lang, de voorgevel loopt schuin weg. Er is een houten vloer, ornamenten plafond en vanuit de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin. Hier zijn ook glas-in-loodramen (met voorzetramen). Open keuken van ca. 4 m2 met eveneens deur naar de tuin en functioneel keukenblok in hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap en overig losse apparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken van deze verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 16 m2. De tweede (slaap)kamer aan de voorzijde is bijna 6 m2 groot. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van ruim 11 m2 met openslaande deuren naar het balkon. Ook hier weer glas-in-loodramen met voorzetramen. Vanuit deze slaapkamer is de ruimte trapkast toegankelijk.
De badkamer is omstreeks 2000 uitgebouwd en aan buitenzijde bekleedt met Red Cedar hout. In de badkamer is een douchehoek aanwezig en er is een ligbad. Daarnaast zijn er twee wastafels en een toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met diverse gebruiksmogelijkheden, bergruimte en groot dakraam. Op de overloop is de Wasmachine aansluiting aanwezig en in een kast zit de CV-combiketel. Aan achterzijde is een slaapkamer met een vloeroppervlakte van ca. 10 m2 met een schuifkasten aan één zijde. Aan voorzijde eveneens een slaapkamer. Deze slaapkamer is nog wat groter dan de kamer aan achterzijde en heeft naast een schuifkast ook een wastafel.

Tuin:
De tuin is lekker breed en ligt op het zuidoosten. De oppervlakte van de tuin is ca. 42 m2 en achterin de tuin ligt de berging van ca. 7 m2. Ook heeft de tuin een achterom.

Overige:
- Bouwjaar 1927;
- Perceeloppervlakte, 115 m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water via onderhouden Remeha Avanta ketel uit 2016;
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.;
- Grotendeels HR+ beglazing aanwezig, in beperkte mate nog enkel glas;
- Energielabel D;
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg, indicatie begin juni 2026

-----------------------------------------------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.