Roemer Visscherstraat 316 - Vlaardingen

Omschrijving

Betaalbaar tweekamerappartement met een vrij uitzicht vanaf de 4e verdieping. De kozijnen zijn geheel in kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbel glas. Het appartement maakt deel uit van een klein wooncomplex en heeft een afgesloten ontvangsthal en een gezamenlijke tuin.
Er is een actieve vereniging van eigenaren. Het appartement ligt in een vriendelijke wijk met veel groen en in de directe omgeving een wijkwinkelcentrum met diverse supermarkten. Openbaar vervoer met busverbindingen en wat verderop de metro. Het appartement is voorzien van een gemoderniseerde badkamer.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau. Hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen;

4e verdieping
Hal met meterkast, vaste kast en videofoon. Gedeeltelijk betegeld toilet met nieuwe wandtegels. Toilet met fonteintje. Ruime woonkamer van ca. 17,5 m2 met veel lichtinval, mede door het extra zijraam en uitzicht over de wijk. De keuken is voorzien van een wandblok met een antraciet front, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een elektrische boiler voor het warme water. Ook de wasmachine aansluiting is in de keuken aangebracht. Via de keuken geeft een deur toegang tot het balkon van 3 m2 met een ligging op het oosten.
Slaapkamer van ca. 10 m2 met toegang naar de badkamer. De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld met grote tegels met marmer look. In de badkamer zitten een douchehoek en een wastafel.

Berging:
In de onderbouw is een ruime eigen berging van ca. 5 m2.

Overige:
- Bouwjaar 1965, woonoppervlakte 46 m2;
- Erfpachtcanon bedraagt € 43,11 per jaar. Het recht loopt tot 1 januari 2063;
- Actieve Vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 83,34 per maand;
- Verwarming via blokverwarming, voorschot stookkosten is € 38,13 per maand;
- Warm water d.m.v. een boiler;
- Energielabel C;
- Het appartement is voorzien van laminaatvloer;
- Woning is een voormalige huurwoning, er wordt niet met de NVM vragenlijsten gewerkt;
- In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg, kan snel.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.