Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Riouwlaan 5 - Vlaardingen

Plattegronden

Omschrijving

Gemoderniseerde, uitgebouwde 4-kamer eengezinswoning gelegen in de geliefde Indische buurt.
De woning is voorzien van vele luxes, zoals vloerverwarming begane grond én slaapverdieping, luxe keuken met inbouwapparatuur én een moderne badkamer.
De ligging is zeer gunstig met op steenworp afstand het gezellige Vlaardingse centrum en op fietsafstand van de “Broekpolder”.
Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Ruime voortuin met veel privacy van maar liefst 8,5 meter diep en ruim 6 meter breed.
Inpandige fietsberging via de voortuin toegankelijk. In de berging vindt u de CV-ketel opstelling.
Entree, ruime hal met toegang tot het toilet, de dichte keuken en de woonkamer
De keuken uit 2017 heeft een hoekopstelling met hoogglans witte fronten, een antraciet werkblad, betegelde achterwand en de navolgende inbouwapparatuur; 4-pit gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.
De woonkamer is in 2022 vergroot middels een achteruitbouw. Daarmee telt de woonkamer nu maar liefst 36 m2. De wanden en het plafond zijn gestuukt en er is gekozen voor een plavuizen vloer met vloerverwarming. Er zijn inbouwspots aanwezig, maar ook is er veel natuurlijk lichtinval middels de grote glazen pui aan de achterzijde met schuifpui.
De achtertuin is eveneens in 2022 aangelegd met nieuwe tuintegels en houten schuttingen.

1e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. 3 slaapkamers van respectievelijk 9.9 m2, 9.9 m2 en 12.3 m2.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens de badkamer met inloopdouche met glazen spatscherm en een wastafel in luxe meubel.
Over de gehele breedte van de woning is een bergvliering welke toegankelijk is via een luik op de overloop.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1952.
- Woonoppervlak 93 m2 + 5 m2 overig inpandige ruimte.
- Gelegen op 164 m2 EIGEN GROND.
- Energielabel D.
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Deels houten kozijnen met dubbel glas en de voordeur is voorzien van enkel glas.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, Vaillant 2010.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Indische buurt

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
93m²
Perceel
164m²
Overig
5m²
Inhoud
339m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 36m², 597×609cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Riouwlaan 5", "zipCode": "3131 NK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9130877, "lng": 4.3352958, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?