Reigerlaan 67 - Vlaardingen

Omschrijving

Prachtig gesitueerd, centraal gelegen en keurig onderhouden 3-kamer appartement van ca. 91 m2 op de 2e verdieping van het in 2007 opgeleverde complex Corso Ardea. In 2015 is dit appartement geheel gerenoveerd!
Het appartement ligt op eigen grond, heeft een aparte berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage, daarnaast is er een zonnig gelegen balkon van bijna 12 m2.
De woning ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum De Loper met ook diverse openbaar vervoermogelijkheden. De afgelopen jaren heeft de omgeving een metamorfose ondergaan met de de realisatie van een nieuwe woonwijk met voornamelijk eengezinswoningen.

Omschrijving:

Begane grond:
Via een loopbrug over het water bereikt u de afgesloten entree van het gebouw met brievenbussen, videofoon en toegang tot de twee liften.

2e verdieping:
Ruime entreehal met garderobe nis en videofooninstallatie. Geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Inpandige berging met wasmachine aansluiting, opstelling CV-combiketel en WTW-unit. Woonkamer met open keuken van totaal ongeveer 34 m2 met veel ramen en daglichttoetreding.
De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met aansluitend wandblok. Hierdoor is er extra veel (berg)ruimte gecreëerd. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en de volgende apparatuur is aanwezig: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, oven, vaatwasser koelkast en vriezer.
Vanuit de woonkamer deur naar het zonnige balkon (ca. 5.30x2.20m) met zonnescherm en uitzicht over de omgeving.
Hoofdslaapkamer van ca. 17 m2 met schuifpui naar het balkon. Tweede slaapkamer van ongeveer 13,5 m2. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen scherm en douchedeur. Daarnaast is er een wastafel en ook een 2e toilet is aanwezig.

In de afgesloten parkeerkelder van het gebouw ligt de bij het appartement horende parkeerplaats. Eveneens heeft het appartement een eigen berging.

Overige:
- Het appartement is geheel voorzien van een keurige PVC vloer;
- De meterkast bevindt zich buiten de woning en bevat 8 groepen en een dubbele aardlekschakelaar;
- Geheel goed geïsoleerd, energielabel A;
- CV-combiketel Remeha Avanta uit 2015, laatst onderhouden 2023;
- Gelegen op eigen grond;
- Gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaren met een bijdrage van € 161,47 per maand.
- Oplevering in overleg, uiterlijk half mei 2024

----------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.