Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
***LET OP!***
***Vanwege grote belangstelling voor deze woning, zijn er voor donderdag 13 juli TWEE OPEN HUIS-MOMENTEN gepland, namelijk:
- 's ochtends van 09:00-10:00 uur
- 's middags van 16:30-17:30 uur.
AANMELDEN hiervoor kan via een FUNDA-BEZICHTIGINGSAANVRAAG, ONDER VERMELDING VAN 'OPEN HUIS-ochtend of OPEN HUIS-middag'.***
--------------------
Op zoek naar de ideale woning met mooie thuiswerkruimte en garage? Kom dan kijken in deze goed onderhouden 5-kamer 2-onder1-kap woning met garage en tuin.
De woning heeft een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, open keuken, zonnige tuin op het zuiden en 3 ruime slaapkamers op de verdieping.
De woning is gelegen in de geliefde Drevenbuurt op korte afstand van wijkwinkelcentrum 'De Loper', de Broekpolder en het Midden-Delflandgebied. De bereikbaarheid is goed met op korte afstand een bushalte, op fietsafstand een tramhalte en met de auto is de locatie goed te bereiken vanaf de A4/A20.
Indeling
Begane grond
Ruime entreehal met toilet en toegang tot de slaapkamer/werkkamer van ca. 5.6 m2 en de inpandige berging waarin zich de wasmachineaansluiting bevindt. Via de inpandige berging is de garage 15.5 m2 toegankelijk.
Aan de andere kant van de hal vindt u de ruime woonkamer met open keuken van totaal bijna 39 m2. De gehele woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, granolwanden en een spuitwerk plafond. In de hoek van de woonkamer staat een sierlijke gashaard.
Aan de voorzijde is de open keuken gevestigd met een keukenblok in U-opstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vries combi en een vaatwasser.
Via de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Er is gekozen voor een onderhoudsarme tuin met veel betegeling en groene borders. Een schutting zorgt voor de afscheiding met de buren.
1e verdieping
Ruime overloop met CV-kast, schuifwandenkast, toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 13.7 m2, 8.6 m2 en 5.7 m2. De badkamer van ca. 4 m2 is voorzien van volledige betegeling, 2e toilet, wastafel in fraai meubel en een douchehoek.
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1986.
- Woonoppervlakte: 102,5 m2 + 19,9 overige inpandige ruimte.
- Gelegen op 160 m2 erfpacht grond. Het betreft een tijdelijk erfpachtrecht welke loopt t/m 28-02-2035. De canon
is tot de einddatum afgekocht.
- Mogelijkheid om de grond te kopen tegen een bedrag van ca. € 45.570,00.
- Ook is het mogelijk om de erfpacht om te zetten naar een eeuwigdurend erfpachtrecht met een jaarlijkse canon
van ca. € 683,55 met jaarlijkse indexering.
- Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, Remeha Avanta 2011.
- Energielabel C.
- In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
-----------------------
Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
