Philips de Goedestraat 74 - Vlaardingen

Omschrijving

In een keurig wooncomplex gelegen 4 kamer maisonnette met zonnig balkon en vrij uitzicht. Deze woning ligt op de 3e en 4e verdieping en is per lift en het trappenhuis bereikbaar. Op de begane grond van het gebouw ligt een eigen berging.
De woning heeft een eenvoudige afwerking, deels nog enkel glas en de verwarming is via een gaskachel in de woonkamer. Er dient dan ook rekening gehouden te worden met investeringen voor modernisering, aanleg centrale verwarming en verduurzaming.
De ligging is centraal t.o.v. diverse winkels en supermarkten, uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen zoals het Midden-Delfland gebied.

Omschrijving:

Begane grond:
Entreehal, met afgesloten entree naar lift, trappenhuis en bergingen.

Woonverdieping (3e verdieping):
Entree woning, tochtportaal. Hal met trapopgang naar slaapverdieping, trapkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Woonkamer met open keuken en een totale oppervlakte van ca. 30 m2. In de woonkamer is een vaste kast en aan de keuken grenst de meterkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige op het westen gelegen balkon van ca. 7 m2.

Slaapverdieping (4e verdieping):
Overloop, met toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan achterzijde van ca. 13,5 m2. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is ruim 8,5 m2 groot en heeft een vaste kast. Slaapkamer 3 van ca. 7 m2 heeft ook een vaste kast. De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche met douchescherm, wastafel en wasmachine aansluiting.

Berging van bijna 6,5 m2 op de begane grond.

Overige:

- Energielabel D, nog te verbeteren door plaatsen van dubbel glas op de slaapverdieping;
- Elektrische installatie bestaande uit 2 groepen;
- Verwarming via gaskachel in woonkamer, warm water via geiser;
- Bouwjaar 1960;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte 79 m2, gemeten conform meetinstructie BBMI;
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- In de koopakte wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen;
- oplevering in overleg, maar op korte termijn mogelijk.

-----------------------

Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.