Oosthavenkade 72 x - Vlaardingen

Omschrijving

Wonen met uitzicht op de oude haven van Vlaardingen én op de nieuwe waterweg. Wie wil dat nu niet? Dit mooie 3-kamer appartement is gelegen op de 5e woonlaag en heeft een zonnig balkon op het westen. Het appartement is voorzien een nieuwe badkamer, nieuw toilet, een keuken die van alle gemakken is voorzien en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De ligging is erg mooi direct aan de haven en op loopafstand van het gezellige Vlaardingse centrum, supermarkt en metrostation Vlaardingen centrum. Met de metro bereikt u in ca. 15 minuten het bruisende Rotterdamse centrum en in ca. 20 minuten het strand van Hoek van Holland. Ook met de auto is het complex goed bereikbaar vanaf de A4/A20.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met toegang tot de hal met trapopgang en lift.

4e verdieping / 5e woonlaag
De woning is vanuit het portiek toegankelijk. Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer, keuken en balkon
Ruime woonkamer met open keuken van totaal bijna 32 m2. De woonkamer is voorzien van een houtlook laminaatvloer, gespachtelde wanden en een spuitwerk plafond.
De open keuken heeft een keukenblok in L-opstelling welke in 2008 is geplaatst. De keuken is voorzien van een combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombi.
De raampartijen bieden mooi uitzicht op de haven en zijn voorzien van zonwering. Echter is het zonnescherm op het balkon defect.
Middels de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het balkon van bijna 5 m2. Het balkon is gelegen op het westen en ook vanaf hier kunt u van een prachtig uitzicht genieten.

Slaapkamers
De woning heeft 2 slaapkamers van respectievelijk 12,9 m2 en 10,6 m2. De slaapkamers zijn aan de achterzijde van het complex gelegen.

Badkamer / toilet
De badkamer en het toilet zijn in 2018 vernieuwd. De badkamer is voorzien van volledige betegeling met moderne grijze vloertegels welke eveneens terug te vinden zijn op de achterwand. Op de overige wanden is gekozen voor een witte wandtegel. Verder vindt u hier een inloopdouche, een wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting.
Het toilet is separaat van de badkamer en is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Berging / parkeerplaats
In de onderbouw heeft u een eigen berging van ca. 5 m2 en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, indicatie begin april 2024.
- Bouwjaar 1997.
- Woonoppervlakte: 78 m2
- Betreft een tijdelijk erfpachtsrecht t/m 15 augustus 2046. De canon is voor de gehele looptijd afgekocht.
- Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage
á € 142,57.
- Energielabel A.
- Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, Nefit 2016.
- Warmte terug win installatie aanwezig (Balansventilatie).
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
-----------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.