Oosterstraat 86 Z - Vlaardingen

Omschrijving

Wat een penthouse is dit semi vrijstaande gelijkvloers appartement. Heerlijk vrij wonen met een geweldige zonnige buitenruimte van 142 m2, 3 slaapkamers, royale woonkamer van 62 m2 met design keuken en sfeervolle gas openhaard, eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten garage. Het ontwerp van de woning is uniek en met leisteen afgewerkt in 2011 gebouwd, hoogwaardig geïsoleerd, uiteraard label A, en van alle comfort voorzien. Het dakterras biedt een mooie panorama over de sfeervolle Oostwijk en het centrum.
De locatie is zeer gunstig met op korte afstand het gezellige Vlaardingse centrum, stadspark ’t Hof, de oude haven, metrohalte Vlaardingen Centrum / Vlaardingen Oost en uitvalswegen A4/A20.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten hal met bellentableau en brievenbussen. U heeft de keuze om naar boven te gaan met de lift of met de trap.

3e verdieping
Via de galerij is de woning toegankelijk. Entree, ruime gang met toegang tot alle vertrekken. De gehele woning, op de natte ruimtes na, is voorzien van een strakke gietvloer. De wanden in de gehele woning zijn gestuukt.

Woonkamer / keuken
De woonkamer van 62,2 m2 is royaal voorzien van de design open keuken, hoge plafonds en een sfeervolle gashaard. De 6 grote openslaande ramen zorgen voor een mooi lichtinval.
Italiaanse design keuken ter overname met kastenwand met elektrisch lift, aan de wand RVS deel met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Openslaande deuren naar het buitenterras.

Slaapkamers
De 3 slaapkamers bevinden aan de noordzijde van de woning, zijn ook voorzien van gietvloer, shutters, hoge plafonds en tellen respectievelijk 16,9 m2, 9,3 m2 en 10,7 m2.

Badkamer/toilet
Via de gang bereikbaar apart zwevend toilet met fontein.
De badkamer is eveneens luxe uitgevoerd met deel watervast stucwerk, badkamermeubel met granieten blad en veel kastruimte, inloopdouche met grote wandtegel, watergoot, regendouche, handdoekenradiator en zwevend toilet.

Inpandige berging
Naast de entree heeft u de beschikking over een eigen berging van 7,0 m2 met wasmachineaansluiting en CV-opstelling.

Dakterras
Zeer ruim dakterras van totaal 142m2 op het zuiden gelegen met de gehele dag de zon, een deel van het terras is aan de zijkant met ook optie voor schaduw.
Het dakterras is vanuit vrijwel iedere ruimte toegankelijk.

Berging / parkeerplaats
In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen fietsenberging van ca. 4,4m2 en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Bijzonderheden
Oplevering in overleg
Bouwjaar 2011, 8 groepen en 3x aardlekschakelaar
Volledig geïsoleerd met energielabel A
Verwarming en warm water middels eigen HR CV-ketel uit 2011
Gelegen op eigen grond
Eigen parkeerplaats
Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage á € 157,02
Woonoppervlakte 134 m2 buitenterras 142 m2 inhoud 485m3
---------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.