Markt 8 - Vlaardingen

Omschrijving

Wat bijzonder wonen op de oude Markt van Vlaardingen recht tegenover het Stadhuis in deze ruime 4 kamer bovenwoning met groot zonnig terras. Vanuit de woonkamer van 37 m² met open keuken, heb je vrij uitzicht op de Markt. De woonkamer, keuken, badkamer en hoofdslaapkamer zijn alle op een etage gelegen. Vanaf het dakterras van ca. 30 m² heb je een vrij uitzicht over het centrum van Vlaardingen. De ligging op eigen grond maakt dit appartement extra interessant.
Deze ligging in het oude centrum tegenover de Grote Kerk is zeer centraal ook ten opzichte van openbaar vervoer zoals Metro station centrum, winkels en scholen.

Indeling

Woonetage
Entree met ruime hal van 4 m² met meterkast en trapopgang naar woonverdieping met nieuwe trapbekleding. Woonkamer met open keuken van totaal 37 m², voorzien van moderne laminaatvloer, hoge plafonds, voor ramen met glas in lood, moderne hoekkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en grote dakkoepel. Aansluitend, tussen gang met laminaat tegels, toegang naar badkamer en slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van zwevend toilet, ligbad met douche optie, glasscherm, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en opstelling CV-ketel, hoog plafond, keramisch parketvloer en leuke mozaïek tegels aan de wand. Slaapkamer van ruim 11 m² met laminaatvloer.
Trapopgang in de woonkamer naar de slaapetage.

Slaapetage
Overloop met bergruimte en toegang naar de vliering. Badkamer met 2e toilet en wastafel. Voorzijde slaapkamer van 12 m² met dakkapel, aan de achterzijde slaapkamer van 9 m² met toegang naar het terras. Beide slaapkamer voorzien van laminaatvloer

Grote bergvliering van een kleine 20 m2 oppervlakte met ca. 170 cm nokhoogte.

Terras
Groot terras te samen met het buurpand, afgescheiden door plantenbakken, waarbij een eigen deel is met een oppervlakte van zo’n 30 m² met vrij uitzicht over het centrum van Vlaardingen en de kerktoren. Het terras is betegeld. Door zijn diepte en ligging heb je de hele dag de zon.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel;
- CV-ketel Nefit HR combiketel uit 2020.
- Kozijnen hout en deels voorzien van dubbel glas
- Dak is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen.
- VVE 3 eenheden opstalverzekering, gemeenschappelijke VVE in oprichting
- Energielabel D deels dubbel glas en dakisolatie
- Nieuwe Meterkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar;
- Bouwjaar 1887;
- Woonoppervlakte 92 m² en totaal 30 m² buitenruimte;
- Inhoud 350 m3.
- De woning dient nog kadastraal gesplitst te worden.
-----------------------
Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.