Maasstraat 3 A - Vlaardingen

Omschrijving

Heerlijk wonen in dit kleinschalige vrijstaande appartementencomplex, met op elke woonlaag één woning. Dit instapklare 4-kamer appartement is in 2004 gebouwd en heeft een ruime zonnige lichte woonkamer van 35 m2 en een zonnig balkon van 8 m2. De ligging is op de 2e verdieping met om de hoek de Vlaardingse haven, het centrum en metrostation. De woning heeft een luxe badkamer met douche en 2e toilet, een berging (ook goed bereikbaar voor een motor!) en een eigen parkeerplaats op een gemeenschappelijk parkeerterrein aan de zijkant van het complex. Uitstekende bereikbaarheid via A4 en A20 en in een mum van tijd bent u in het Rotterdamse centrum (ca. 15 min.) of op het strand van Hoek van Holland (ca. 20 min). Maak een afspraak en kom kijken in deze verrassende zo te betrekken woning!

Indeling:

Binnenkomst in afgesloten hoofdentree op de begane grond met brievenbussen en deurbellen; toegang tot het trappenhuis, met robuuste stalen trappen met houten vlonderplanken.

Ingang woning op de tweede verdieping. Ruime entree met laminaatvloer, op maat gemaakte garderobe, meterkast, verzorgd wit uitgevoerd toilet met fonteintje, kast met CV-ketel opstelling en bergruimte, lange gang met toegang tot de verschillende vertrekken, die alle voorzien zijn van een laminaatvloer met eikenlook.

Royale woonkamer met open keuken van totaal 35,5 m2 met veel lichtinval, ook door de grote harmonicadeuren naar het zonnige balkon. De U-vormige keuken is door zijn vele werkruimte ideaal voor de kookliefhebber, en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en 3-laden vriezer.

Slaapkamergedeelte bestaande uit 3 slaapkamers van respectievelijk 5 m2, 7,6 m2 en de hoofdslaapkamer van 13,6 m2. De kleinste kamer is nu als kastenkamer in gebruik.

Luxe badkamer met glazen douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator, wasmachineaansluiting, zwevend 2e toilet, verlaagd plafond met inbouwverlichting en vaste kasten.

Balkon van bijna 8 m2 op het oosten gelegen voorzien van stalen hekwerk en hardhouten vlonders.

Eigen parkeerplaats op naastgelegen terrein met oplaadmogelijkheid elektrische auto.
Eigen berging in de onderbouw van 5,7 m2 die vanaf de straatkant eenvoudig te bereiken is en daarmee ook geschikt is voor bijv. een motor. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 85 m2;
- gelegen op EIGEN GROND;
- bouwjaar 2004;
- meterkast met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €150 per maand;
- verwarming en warm water door middel van CV-combiketel Nefit 2014;
- hardhouten kozijnen met HR+ dubbel glas;
- buitenschilderwerk door VvE uitgevoerd in 2023
- energielabel B;
- oplevering in overleg.

-------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.