Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Lijsterlaan 10 - Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Omschrijving

Deze ruime, nog verder te moderniseren en op te knappen 5-kamer eengezinswoning ligt in de geliefde wijk Vlaardinger Ambacht. De woning heeft naast een gezellige voortuin ook een 22 m diepe tuin aan de achterzijde, met een vrijstaande schuur. De zonnige woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van totaal 33 m2. De badkamer is vergroot en van alle comfort voorzien en er is ook nog een grote zolderkamer, met een dakkapel over de nok heen. In de woning zijn diverse authentieke zaken behouden gebleven, zoals het glas-in-lood en de paneeldeuren. De woning ligt in een jaren ’30-wijk met in de directe nabijheid scholen, de groene Broekpolder, winkels aan het Van Hogendorpkwartier, snelwegen A 20 en A 4 en metrostation Vlaardingen Oost.

Indeling

Begane grond:
Gezellige voortuin, entree, hal, meterkast, visgraat parketvloer die doorloopt naar de woonkamer, kelderkast en toilet met witte betegeling. De doorzonwoonkamer is samen met de open keuken totaal 33 m2 en is voorzien van gashaard, buffetkast en systeemplafond. De erker met authentiek glas-in-lood zorgt voor een mooie lichtinval, op de vloer ligt een eiken in visgraat gelegde parketvloer, die weer mooi gemaakt kan worden. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd met wit keukenblok, houten aanrechtblad en gaskookplaat. Deur naar de diepe achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers van respectievelijk 4,5 m2 en 8 m2 en er is een slaapkamer aan de achterzijde van ca. 10 m2. De badkamer is vergroot tot ruim 10 m2, met douchecabine, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en aansluitende natte ruimte met aansluiting wasmachine en deur naar balkon van een kleine 3 m2.

2e verdieping:
Door middel van een vaste draaitrap is deze verdieping te bereiken. Zolderkamer van 19 m2 met een grote over de nok heen geplaatste dakkapel, met voor en achter kunststof ramen met HR++ dubbel glas. Het dak is deels geïsoleerd. Veel bergruimte in de schuine schotten, CV-ketel opstelling.

Tuin:
De woning heeft een groene achtertuin van ca. 22 m diep en ca.5 m breed, op het noordwesten gelegen met terrassen, beplanting, berging en achterom. Ruime berging van 9 m2, deels steen, deels hout en met pannen gedekt dak. Voortuin van ca. 5 m diep met groene beplanting en markies.

Overige:
- De woning ligt op EIGEN GROND op een perceel van 188 m2;
- Energielabel F;
- Bouwjaar 1937;
- Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar;
- Woonoppervlakte 100 m2, inhoud 365 m3;
- HR CV-combiketel Remeha Avanta uit 2019 voor verwarming badkamer en warmwatervoorziening . De rest van de woning is
nog niet van CV-verwarming voorzien;
- Oplevering in overleg, kan snel.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Babberspolder Noord

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
100m²
Perceel
188m²
Inhoud
366m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 110m², 505×2176cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard
Ketel
Remeha Avanta HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Lijsterlaan 10", "zipCode": "3135 KM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9190068, "lng": 4.3502558, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?