Korte Hoogstraat 13 C - Vlaardingen

Omschrijving

Direct in het centrum gelegen, 3-kamer hoekappartement, op de 2e woonlaag. Dit prettige appartement is verzorgd en zonder al te veel werk te betrekken. Het gehele appartement is uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Door de ligging midden in het centrum, zijn alle voorzieningen zoals winkels, eet- en uitgaansgelegenheden binnen loopafstand te vinden. Ook openbaar vervoer dichtbij met busverbinding en met metrostation Vlaardingen Centrum. Dit is een ideale woning voor bijvoorbeeld starters.

Begane grond:
Er is een centrale entreeportaal met brievenbussen en een bellentableau. Deze toegang is afgesloten. Vanuit deze entree is er toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

2e Woonlaag:
Entree woning met een tochtportaal en aansluitend hal met de meterkast en een kast waarin de CV-combiketel is aangelegd. Geheel betegeld toilet met inbouwspot. De woonkamer aan voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 19 m2. De keuken ligt aan galerijzijde en is uitgevoerd met een neutraal keukenblok in hoekopstellening voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan voorzijde is ca. 10 m2 groot met een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer aan galerijzijde heeft ook een oppervlakte van bijna 10 m2, maar is iets smaller dan de slaapkamer aan voorzijde.
De badkamer is geheel betegeld, uitgevoerd met inbouwspots en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, de wasmachine aansluiting en een handdoek radiator.
Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloer.

Berging:
In de onderbouw bevindt zich tevens een berging van deze woning van ca. 6 m2.

Bijzonderheden:

- Meterkast met 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar;
- Gelegen op erfpacht tot 1 maart 2054, waarbij de canon is afgekocht tot eveneens 1 maart 2054;
- Energielabel C;
- CV-combiketel Remeha Tzerra;
- Funderingsrisico-indicator: geen verhoogd risico (klasse A, B of C);
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 232,32 per maand;
- Woning is een voormalige huurwoning, er wordt niet met de NVM vragenlijst gewerkt;
- In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden;
- De overdracht dient plaats te vinden bij van Gastel notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Disclaimer funderingsrisico-indicator: geen verhoogd risico (klasse A, B of C)
De woning is gelegen in een gebied waarvoor een funderingsrisicoindicator beschikbaar is. Deze indicator geeft uitsluitend een globale inschatting van mogelijke funderingsrisico’s en biedt
geen garantie over de daadwerkelijke funderingssituatie van het object. Indien er meer zekerheden gewenst zijn, kan door kopers een fase 0 funderingsrisico onderzoek of quickscan uitgevoerd worden.