Korhoenlaan 56 - Vlaardingen

Omschrijving

In een groene omgeving met een weids uitzicht ligt dit heerlijke 3 kamer appartement op de 5e woonlaag. De woonkamer van maar liefst 48 m2 heeft grote panoramaramen met een prachtig uitzicht, waar u natuurlijk ook vanaf het zonneterras van 21 m2 van kunt genieten. Dit fraaie appartementengebouw omvat 30 panorama-appartementen, allen gelegen op eigen grond, met een eigen parkeerplaats in de overdekte garage en een eigen berging. Het gebouw is uiteraard voorzien van een lift. Op loopafstand zijn winkels, sneltram naar o.a. Rotterdam en park.

Indeling
Toegang naar de woning via een afgesloten entree, lift installatie en brede gangen en overdekte, beschutte galerij.
Entree met lange brede gang, hoofdslaapkamer van 15 m2 en slaapkamer van 11 m2 met schuifkastenwand. Modern hangend toilet met fonteintje, betegelde inpandige berging met aansluiting wasmachine en opstelling CV ketel. Zeer royale badkamer van 10 m2 met mogelijkheid tot plaatsen van sauna (krachtstroom is aanwezig), ruime douche, handdoekenradiator, brede wastafel, thermostaatkranen en hangend 2e toilet.
Riante woonkamer van 48 m2 met spachtelputz wanden, brede panoramaramen, schuifpui naar terras, luxe open keuken in U-vormige opstelling met de navolgende Bosch inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat (80 cm breed), vaatwasser, koelkast, combi-oven en rvs afzuigkap. Keuken is voorzien van soft sluiting en ingebouwde verlichting. Via een aluminium schuifdeur komt u op het heerlijke, grote terras van 21 m2 op het zuidwesten en voorzien van hardsteenlook tegels en aluminium hekwerk met hardglas. Brede elektrische zonwering.

Alle kozijnen voorzien van HR++ dubbel glas, warmte terug wininstallatie, eigen HR CV combiketel uit 2009, meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom. Gehele woning afgewerkt met mooie laminaatvloer, alle wanden spachtelputz. Gebouwd volgens nieuwe Bouwbesluit met brede en hoge (230 cm) binnendeuren, plafondhoogte 260cm
Eigen berging van ca 8 m2 voorzien van elektra.

Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met elektrische toegangsdeur.

Overige:
-Gelegen op eigen grond;
-Actieve Vereniging Van Eigenaren met een bijdrage van € 172,82 per maand;
-Bouwjaar woning 2009;
-Volledig geïsoleerd, energielabel A.
-Het woonoppervlak bedraagt 101 m2, buitenruimte 21 m2 en berging 8 m2.
-Oplevering in overleg, indicatie juli 2024.

----------------------------------

Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.