Johan de Wittstraat 185 - Vlaardingen

Omschrijving

Zo groot en met deze ligging komen ze niet vaak te koop! Johan de Wittstraat 185 is een ontzettend ruim 4-kamer (eventueel te gebruiken als 5-kamer appartement) met een woonoppervlakte van maar liefst 160 m2. Deze voormalige huurwoning met een moderne keuken en modern sanitair ligt op de 4e verdieping van het wooncomplex Rietsingel 2. Het appartement ligt op eigen grond en heeft een eigen parkeerplaats en aparte berging op de begane grond. Vanuit deze woning en vanaf het ruime balkon is er een mooi uitzicht over park het Nieuwelant en aan galerijzijde is er uitzicht over Vlaardingen en de wijk Vlaardings Geluk. Op loopafstand vindt u het complete winkelcentrum Van Hogendorpkwartier en ook openbaar vervoer, waaronder de metro naar Rotterdam en Hoek van Holland. Bovendien liggen de opritten van snelwegen A4 en A20 dichtbij.

INDELING:

Begane grond:
Afgesloten entreehal met bellentableau en brievenbussen en toegang tot lift, trappenhuis, parkeergarage en bergingen.

4e verdieping:
Brede entreehal met videofoon, meterkast en kast met CV-combiketel en unit mechanische ventilatie. Om de hoek is een diepe garderobe-nis. Het toilet is geheel en modern betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein.
Riante woonkamer met open keuken en een totale woonoppervlakte van ca. 68 m2. Het is eventueel mogelijk indien gewenst een deel van de woonkamer af te splitsen en een extra kamer te realiseren van bijna 23 m2.
Vanuit de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon op het Oosten van ruim 20 m2 met een breed zitgedeelte en een "zeemgedeelte".
Keukenblok in hoekopstelling en lichte kleurstelling Het moderne keukenblok is uitgevoerd met spoelbak, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alle keukenapparatuur is van Siemens. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken/berging van ca. 4 m2.
De hoofdslaapkamer aan de balkonzijde is bijna 21 m2 groot! Deze slaapkamer heeft een elektrisch rolluik. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan galerijzijde. Deze zijn respectievelijk ca. 11 en ca. 12 m2 groot.
Luxe, geheel betegelde badkamer van ca. 7 m2 met brede inloopdouche voorzien van regendouche en glazen douchedeur, dubbel wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. Aparte wasruimte van ruim 5 m2 Het appartement is voorzien van een keurige laminaattegelvloer.

Berging op de begane grond van ruim 6 m2 en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas;
- Eigen grond;
- Elektrische installatie met 7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar;
- Verwarming en warm water via CV-combiketel Remeha Avanta (vanuit de bouw van de woning);
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 288,62 per maand;
- Voormalige huurwoning met als projectnotaris van Gastel notarissen;
- In de koopakte zal een niet zelfbewoningsartikel opgenomen worden;
- Oplevering op korte termijn mogelijk.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.