Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Op een mooie plek locatie gelegen twee kamer appartement van 47m2 met balkon. Dit appartement dat zonder trappen te hoeven lopen te betreden is heeft een groen en tevens levendig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden wooncomplex met een lift en een gezamenlijke mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met een diversiteit aan beplanting. Er is een gezonde en actieve vereniging van eigenaren aanwezig. De woning dient nog gemoderniseerd te worden.
Indeling:
Entree, hal met garderobemogelijkheden en meterkast. Lichte woonkamer van ca. 18m2 met groot raam en vaste kast.
Aansluitende slaapkamer van ca. 10m2 inclusief twee vaste kasten. De woonkamer en slaapkamer staan nu in een open verbinding tot elkaar. De slaapkamer is eenvoudig afsluitbaar te maken door midden van een (schuif)wand. Vanuit de slaapkamer is via openslaande deuren toegang te krijgen tot het balkon. Het balkon ligt op het oosten, de galerij bij de keuken op het westen, waardoor je op alle momenten van de dag veel zonlicht krijgt.
Dichte keuken van ca. 6,5 m2 met vaste kast, eenvoudige keukeninrichting en wasmachine aansluiting. De gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafel.
Eigen ruime berging van ca. 9 m2 in de onderbouw aansluitend aan een gang die direct naar buiten leidt, dus ideaal voor het stallen van fietsen en een prettige bergruimte
Locatie:
Het gebouw is geplaatst in een woongebied naast het mooie groene park de Heemtuin, met kinderboerderij en speeltuin. De ligging is centraal met winkels, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Het gebouw ligt dicht bij de uitvalswegen (A20 en A4) waardoor Rotterdam en Delft goed is te bereiken. Het centrum van Vlaardingen is op fietsafstand met veel keuze aan uitgaansgelegenheden.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, maar kan snel.
- Bouwjaar: 1963
- Verwarming door middel van blokverwarming met een voorschot voor stookkosten van van € 60,- per maand.
- Warm water via 80 liter boiler
- Actieve VVE met een bijdrage van € 215,- per maand
- Gratis parkeergelegenheid voor het wooncomplex.
- Erfpachtrecht tot 1 oktober 2060 met een vaste canon van € 68,07 per jaar. De canon wordt door de VVE betaald.
- In de koopakte worden een ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen
- De woning dient te passeren bij een projectnotaris (Kammeraad & Strijk in Spijkenisse) in verband met een omzetting
van een Coöperatieve Vereniging naar een Vereniging van Eigenaren.
-------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
