Jacoba van Beierenstraat 48 - Vlaardingen

Omschrijving

Een goed onderhouden en licht 2-kamerappartement van 47 m2 op de eerste woonlaag, toegankelijk zonder trappen of lift, met een zonnig balkon. Deze instapklare woning heeft een groen en tevens levendig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden wooncomplex met een lift en heeft een gezamenlijke mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met mooie beplanting. Er is een gezonde en actieve vereniging van eigenaren.

Locatie:
Het gebouw is geplaatst in een woongebied naast het mooie groene park de Heemtuin, met kinderboerderij en speeltuin. De ligging is centraal met winkels, supermarkt en openbaar vervoer op loopafstand. Het gebouw ligt dicht bij de uitvalswegen (A20 en A4) waardoor Rotterdam en Delft goed zijn te bereiken. Het centrum van Vlaardingen is op fietsafstand, met veel keuze aan uitgaansgelegenheden.

Indeling:
Entree, hal, diepe bergkast voorzien van meterkast, opstelling boiler en veel bergruimte. Moderne badkamer met volledige betegeling, douchecabine met thermostaatkraan, toilet en wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting
Dichte keuken van ca. 6,5 m2 met betegelde vloer nette keuken met gaskookplaat, nieuwe koelkast, systeemplafond, en grote ramen met veel lichtinval en voorzien van dubbel glas.

Lichte woonkamer van ca. 18m2 voorzien van vloerbedekking, systeemplafond en groot raam met uitzicht.
Aansluitende slaapkamer van ca. 10m2 bereikbaar middels een vouwdeur. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking kastenwand en toegang via openslaande deuren naar het zonnige balkon. Het balkon staat gericht op het oosten en de keuken op het westen waardoor je op alle momenten van de dag veel zonlicht krijgt.

Eigen ruime berging ca. 9 m2 in de onderbouw aansluitend aan een gang die direct naar buiten leidt, dus ideaal als fietsopslag.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1963.
- Woonoppervlak bedraagt ca. 47m2.
- Warmwatervoorziening via 50 liter elektrische boiler.
- Verwarming door middel van blokverwarming, hiervoor wordt een voorschot van € 100,- per maand betaald aan de vve.
- Actieve vve met een maandelijkse bijdrage á € 237,-.
- Gratis parkeergelegenheid voor het wooncomplex.
- Erfpacht loopt tot 1 oktober 2060, met een vaste canon van € 68,07 per jaar, betaling zit in de VVE bijdrage.
- De woning dient te passeren bij een projectnotaris i.v.m. omzetting coöperatieve vereniging naar vereniging van eigenaars.

-------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.