Holysingel 608 - Vlaardingen

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 96 m2 op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Holysingel. Vanuit de woonkamer en het balkon is er uitzicht over tennisvereniging Holy en de Broekpolder. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en het appartement heeft een energielabel A.
De ligging is zeer prettig, op loopafstand van het winkelcentrum de Loper. Daarnaast dichtbij openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen (A4, A20 en A15).

Indeling:
Begane grond: entreehal met brievenbussen, afgesloten entree met toegang tot de lift.

6e verdieping:
Entree, tochtportaal met aansluitend de hal. In de hal zitten een vaste kast en de meterkast. Ook is er een videofoon. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fontein met onderkast.
De keuken van ruim10 m2 ligt aan de galerijzijde. De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. In een keukenkast in de keuken hangt de CV-combiketel (Remeha Tzerra Ace).
De woonkamer van ca. 28 m2 ligt aan de balkonzijde en geeft met een schuifpui toegang tot dit balkon op het zuid-westen. Het balkon bestaat uit een zit- en zeemgedeelte en is totaal bijna 9 m2 groot.
Er zijn drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan galerijzijde en meet maar liefst ca. 17,5 m2. De twee andere slaapkamers liggen aan balkonzijde en zijn respectievelijk ca. 12,5 en ca. 8 m2 groot. In grootste van de twee is de wasmachine aansluiting aangebracht.
De badkamer van bijna 6 m2 is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche met scherm, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Op de 1e verdieping van het complex heeft de woning een eigen berging van bijna 13 m2

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 96 m², gemeten volgens NEN2580 meetinstructie;
- Bouwjaar 1970;
- Gelegen op erfpachtgrond. Het recht loopt tot 14-03-2065 en er is een vaste canon van € 94,39 per jaar;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Tzerra Ace);
- Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Actieve VvE, bijdrage € 236,82 per maand;
- De oude betonnen balustrade aan galerijzijde is door de VVE door een glazen balustrade vervangen;
- In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg, op kortere termijn mogelijk.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden