Holysingel 272 - Vlaardingen

Omschrijving

Een fantastisch vrij uitzicht vanaf de 10e verdieping! Dit zeer ruim opgezette 4-kamer hoekappartement, heeft een woonoppervlakte van 96 m² en biedt een prachtig groen uitzicht over Holy-Zuid, de Broekpolder en richting de tennisvelden. De ruime woonkamer van 28 m² ligt aan de balkonzijde en geeft via de dubbele schuifpui toegang tot het balkon op het zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, 3 prima slaapkamers en nette badkamer.

Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing en de schuifpui zelfs met HR+++.
Dit appartement bevindt zich op de hoek van de bovenste etage, aan een kort stuk galerij, zeer privé gelegen.
De ligging is zeer prettig, op loopafstand van winkelcentrum De Loper. Ook het openbaar vervoer, waaronder bus en tram, bevindt zich in de directe omgeving en via de nabijgelegen A4, A20 en A15 zijn omliggende steden goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Centrale entreehal met brievenbussen en afgesloten entree met toegang tot de lift.
Dit appartement ligt op de hoek en aan een kort stuk galerij en dat op 10e tevens hoogste verdieping.

Entree via tochtportaal, aansluitend de hal met vaste kast en meterkast, voorzien van visgraad PVC vloer. Betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje. De moderne hoekkeuken van ruim10 m2 ligt aan de galerijzijde en is voorzien van composiet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur; koelkast, 3 laden vrieskast, inductie kookplaat, heteluchtoven en aansluitpunt voor vaatwasser. In een keukenkast in de keuken hangt de CV-combiketel (Remeha Avanta). De woonkamer van ca. 28 m2, met laminaatvloer, ligt aan de balkonzijde en geeft met een dubbele schuifpui toegang tot dit balkon op het zuid-westen. Het balkon bestaat uit een zit- en zeemgedeelte en is totaal bijna 9 m2 groot. Aan de westzijde zijn 2 slaapkamers van 12,5 en 8 m2 groot beide voorzien van laminaatvloer, in een van de kamers is een pantryblokje met gootsteen. De hoofdslaapkamer van ca 17,5 m2 ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een laminaatvloer en een handige schuifkastenwand. De badkamer van bijna 6 m2 is betegeld en voorzien van een inloopdouche met scherm, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting wasmachine.

Berging
Op de 1e verdieping van het complex beschikt de woning over een eigen berging van bijna 6 m².

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 96 m²;
• Bouwjaar 1970;
• Energielabel D;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing en schuifpui met HR+++ dubbel glas;
• Gelegen op erfpachtgrond, waarbij het recht loopt tot en met 15 maart 2065 met een vaste canon van € 94,39 per jaar;
• Verwarming en warm water Remeha Avanta HR-cv-combiketel uit 2015;
• Meterkast met 8 groepen en 3x aardlekschakelaar;
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 283,91 per maand;
• Oplevering in overleg.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
----------------------------------------------------------------------------
Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden