Hogewerf 13 - Vlaardingen

Omschrijving

Midden in het levendige hart van Vlaardingen vindt u dit royale 3-kamerappartement van het goed onderhouden complex “Hoogwitte”. Het appartement ligt op de vierde verdieping en biedt met zijn lichte woonkamer van maar liefst 48 m² en zonnig balkon alle ruimte voor comfortabel wonen. Dankzij de centrale ligging heeft u werkelijk alles binnen handbereik: met de lift stapt u direct het winkelcentrum in met onder andere een supermarkt, bakker en bioscoop, en twee keer per week geniet u van de gezellige markt. Ook diverse horecagelegenheden en het metrostation Vlaardingen Centrum bevinden zich op loopafstand, ideaal voor wie stadsgemak wil combineren met een rustige woonomgeving.

Indeling

Begane grond:
Representatieve, recent gerenoveerde entree met bellentableau en brievenbussen. Via de afgesloten hal bereikt u de lift en het trappenhuis.

4e verdieping:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer/keuken:
De royale woonkamer met open keuken beslaat maar liefst 48 m² en voelt heerlijk licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. De plavuizen vloer, gespachtelde wanden en het nette spuitwerk plafond zorgen voor een verzorgde uitstraling.
De open keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime provisiekast, ideaal voor extra opbergruimte.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en 8 m².

Sanitair:
De badkamer is keurig onderhouden en uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafel. Het toilet met fontein is separaat en, net als de badkamer, volledig betegeld.
Naast de voordeur bevindt zich een aparte was- en stookruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Balkon:
Het ruime balkon van ca. 12 m² ligt op het westen, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de glazen schuifpanelen kunt u hier het hele jaar door comfortabel zitten, of u nu van de zon houdt of liever beschut zit.

Berging en Parkeren:
Bij het appartement hoort een eigen (fiets)berging op de eerste verdieping.
Op het naastgelegen terrein is een parkeerplaats te huur voor slechts € 60,- per maand.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Bouwjaar 1999.
- Woonoppervlak 89 m2, + 13 m2 balkon + berging van 6m2.
- Energielabel B.
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (Remeha Tzerra, 2019).
- Erfpacht afgekocht tot 17-12-2047
- Actieve en gezonde VvE
- Onderdeel van complex “Hoogwitte” aan de Hogewerf

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.