Haring- en zoutsteeg 37 - Vlaardingen

Omschrijving

Wonen in het Museumkwartier, de nieuwste wijk van Vlaardingen, kan nu! Dit in oktober 2025 opgeleverde 3-kamer appartement met ruim balkon en eigen overdekte parkeerplaats is nu te koop! Het appartement is zeer duurzaam gebouwd en volledig geïsoleerd met onder andere triple HR+++ beglazing en een grond warmtepomp voor warmte en koeling. Het energielabel van de woning is daarom A+++.
De gasloze woning is compleet uitgevoerd met twee slaapkamers, een compacte badkamer en een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De ligging van het appartement, nabij het centrum van Vlaardingen, is ideaal met uitzicht vanuit de woning en vanaf het balkon over het Kwakkelsteinplein. Openbaar vervoer (metrostation Vlaardingen centrum), Action en Supermarkt Hoogvliet liggen vlakbij de woning, maar ook het centrum van Vlaardingen met alle centrumvoorzieningen en de historische haven liggen loopafstand. De woning beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats met beugel en in het project zijn ook elektrische deelauto's aanwezig.
Kom kijken en laat je overtuigen door deze moderne en energiezuinige woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, met toegang tot het trappenhuis en lift.

2e verdieping:
Buiten de woning zitten de meterkast en een inpandige berging met alle voorzieningen van de warmtepomp, en WarmteTerugWin systeem.

Entree woning, hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open keuken van totaal ca. 22 m2. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot het zonnige op het zuiden gelegen balkon van bijna 10 m2. De keuken is in neutrale kleur en hoekopstelling uitgevoerd. Naast laden en bergkasten zijn er een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 1 is bijna 11 m2 groot, slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van ruim 6 m2. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als werkkamer of kastenkamer. De geheel betegelde badkamer van ruim 4 m2 is uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel, toilet, wasmachine aansluiting en elektrische handdoekradiator.

Parkeerplaats:
De woning heeft een eigen overdekte parkeerplaats die met een beugel afsluitbaar is.

Fietsenstalplaatsen:
Bij de woning horen twee fietsenstalplekken in de fietsenberging .

Overige:
- Bouwjaar 2025 (oplevering);
- Energielabel A+++;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR+++ glas;
- Verwarming via warmtepomp, warm water via ingebouwde boiler;
- Vloerverwarming en vloerkoeling;
- Geheel voorzien van PVC-vloer;
- Meterkast met 9 groepen (inclusief fornuisgroep), 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;
- Gelegen op eigen grond;
- Lift in complex aanwezig;
- Recent bij oplevering geactiveerde VVE’s;
- VVE bijdrage woning: € 220,-- per maand, parkeerplaats: € 30,- per maand, fietsenstallingen: € 11,85 per maand;
- Woonoppervlakte ca. 50 m2;
- Zelfbewoningsplicht (5 jaar na oplevering ) van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.