Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Geert Grootelaan 26 - Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Omschrijving

Verrassend ruime hoek eengezinswoning met grote zij-aanbouw, garage en royale tuin. Deze in 2000 gebouwde moderne woning heeft een woonkamer met open keuken van totaal 53 m2, 3-4 ruime slaapkamers, badkamer met zowel ligbad als aparte douche, dakterras en riante tuin op totaal 282 m2 EIGEN GROND. De garage van 24 m2 is heerlijk groot en ook aan verduurzaming is gedacht met optimale isolatie en 8 zonnepanelen, daardoor energielabel A. De woning ligt aan een kindvriendelijke groenstrook en centraal ten opzichte van basisscholen, winkelcentrum, groene recreatie in het Midden Delfland-gebied met surfplas en golfbaan. Ook de metrolijn naar het strand of Rotterdam CS is op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, wastafelmeubeltje en raam, trapkast en trapopgang naar verdieping. Royale speels ingedeelde woonkamer van 53 m2 met parketvloer, openslaande deuren naar de tuin, totale breedte van de woonkamer 7,2 m, sfeervolle gashaard. De woonkamer is vooral aan de tuinzijde georiënteerd. Moderne open keuken in L-vorm met granieten aanrechtblad, vrij uitzicht richting straat en de voortuin. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, 3-laden vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap en heteluchtoven.

1e Verdieping:
Overloop met schuifkast, aan de achterzijde hoofdslaapkamer van 17,5 m2 met laminaatvloer en kastenwand. Aan de voorzijde slaapkamer van 12 m2 met vaste kast en laminaatvloer. Zeer royale vergrote badkamer met luxe kleurrijk tegelwerk, royaal whirlpool ligbad, inloopdouche met regendouche, zwevend 2e toilet en badkamermeubel en handdoekenradiator.

2e Verdieping:
Vergrote studiokamer van totaal 30 m2, die prima te verdelen is in 2 ruimtes van respectievelijk 18 m2 en 12 m2. De kamer is verrassend door zijn hoog oplopend dak met 4 grote dakramen, openslaande deur naar het terras van 8 m2, veel lichtinval door aan 3 zijden ramen en de grote dakramen. Natte ruimte met aansluiting wasmachine, wastafelmeubel en aparte technische ruimte.

Tuin:
Royale achtertuin van ca. 7,5m breed en ca. 13m diep op het noordoosten gelegen met veel groen. Door zijn vrije ligging is er gedurende de hele dag wel ergens zon in de tuin. Tuinafscheiding waardoor veel privacy, sierbestrating, terrasoverkapping aan de garage vastgemaakt. Ruim 9m diepe voortuin met groen en door zijn blijvend groene afwerking veel privacy.

Garage:
Grote stenen garage van 24 m2 voorzien van betontegelvloer, elektra, verwarmd, krachtstroom, inloopdeur naar de tuin, hoog plafond van ca. 270 cm, op het garagedak liggen 8 zonnepanelen.

Overige:
- Bouwjaar 2000;
- Meterkast naast de voordeur met 7 groepen, 2x aardlekschakelaar en krachtstroom;
- Energielabel A, door dak-,vloer- en muurisolatie, alles dubbel HR++ glas, WTW installatie en 8 zonnepanelen;
- Bij de bouw is al voor de 180 cm uitbouwoptie gekozen en deze is in 2007 ook uitgebouwd op de 2e verdieping;
- CV-combiketel Intergas HR uit 2017;
- Gelegen op EIGEN GROND, perceeloppervlakte van 282 m2;
- Elektrische zonwering;
- Oplevering in overleg, indicatie juli 2024.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Hoogkamer

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
145m²
Perceel
282m²
Inhoud
523m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 98m², 750×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
24m², 320×736
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Geert Grootelaan 26", "zipCode": "3132 CE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9069665, "lng": 4.3115707, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?