Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Ruime eengezinswoning, gelegen in een rustige straat in de gezellige Oostwijk. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 93 m2 en wat heel bijzonder is, er hoort een eigen parkeerplaats bij, direct achter de woning!
De woning heeft op de begane grond een betonnen vloer met de woonkamer en een aangebouwde keuken. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer.
In de woning is wel sprake van achterstallig onderhoud, met name in schilderwerk/kozijnen. Daarnaast zijn er een aantal lekke ruiten en is keuken verouderd.
De woning ligt centraal nabij scholen, winkels (centrum van Vlaardingen) en openbaar vervoer met o.a. metrostation.
Omschrijving:
Begane grond:
Entree, tochtportaal en meterkast. Ruime woonkamer van ca. 27 m2 met trap naar de slaapverdieping, plafond met spots en toegang tot de keuken. Keuken van ca. 10 m2 met vaste kast en deur naar achterplaats/tuin. Keukenblok aan twee zijden. De keuken is meer dan 20 jaar oud. Achter de keuken ligt de geheel betegelde ruime toiletruimte met een hangend toilet en fontein. Ook is hier de wasmachine aansluiting aanwezig. Daar is meer dan voldoende ruimte voor aanwezig.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en luik naar bergvliering. Slaapkamer aan achterzijde van bijna 8 m2 met vaste kast. Hoofdslaapkamer van ca. 14 m2 aan voorzijde van de woning met vaste kasten. Slaapkamer 3, eveneens aan voorzijde van ruim 7 m2. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangend toilet, dubbel wastafelmeubel, douche en ligbad.
Ruime vliering met opstelling CV-combiketel en veel bergruimte. De Vliering heeft een nokhoogte van 1.66m.
Tuin, parkeerplaats en berging:
Zonnige op het westen gelegen tuin/plaats. De tuin is ca. 5.70 meter lang en ca. 2.30 meter breed en heeft een achterom. Direct achter de tuin ligt de eigen parkeerplaats van de woning. De steeg naast de woning hoort bij de woning en kan gebruikt worden als berging. De steeg is ca. 8 m2 groot.
Overige:
- De woning is voorzien van dubbel glas, Energielabel D;
- Verwarming en warm water via CV-combiketel Nefit Bosch uit 2019. Momenteel wordt de CV-combiketel nog gehuurd, maar verkopers zullen dit contract omzetten naar eigendom;
- Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar;
- Lage eeuwigdurende erfpachtcanon van € 5,24 per jaar;
- VVE bijdrage van € 4,58 per maand voor de parkeerplaats;
- Bouwjaar ca. 1883. Woonoppervlak ca. 93 m². Perceelgrootte 77 m2 exclusief de parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.
-----------------------------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
