Drevenpark 71 - Vlaardingen

Omschrijving

Schitterend gelegen zeer royaal 3-kamerappartement aan het Drevenpark, gelegen op de 8e woonlaag met prachtig uitzicht over Vlaardingen-Holy. Dit comfortabele “Easy Living” appartement beschikt over maar liefst 143 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer van 84 m², twee ruime slaapkamers, een serre, apart balkon én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

De woning is voorzien van alle moderne comfort, waaronder een luxe open keuken met inbouwapparatuur, exclusieve badkamer, vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning. Dankzij de grote panoramaramen geniet u van een uniek uitzicht over groen, water en de Drevenwijk.

Via de ondergrondse parkeergarage bereikt u eenvoudig de lift naar het appartement. Daarnaast ligt de woning zeer centraal ten opzichte van de sneltram naar Rotterdam, winkelcentrum De Loper en de recreatiegebieden Broekpolder, de Vaart en Midden-Delfland.

Indeling
Begane grond
Afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Iedere verdieping beschikt over slechts vier appartementen, wat zorgt voor veel rust en privacy. Daarnaast heeft ieder appartement een eigen ruime berging op dezelfde verdieping als de woning.

8e woonlaag
Entree van de woning via een royale hal van circa 12 m², voorzien van video-intercom en stijlvolle glazen deuren.
Volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De royale en heerlijk lichte woonkamer van 84 m² is afgewerkt met grote grijs/antracietkleurige vloertegels met vloerverwarming, fijnstructuur wandafwerking en een schuifpui naar het balkon van 5,2 m² welke is gelegen op het westen.

De luxe hoogglans open keuken met kookeiland beschikt over witte fronten, softclose laden en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en RVS afzuigkap.
De royale serre van 10,8 m² is voorzien van een aluminium harmonicaschuifpui die volledig geopend kan worden, waardoor een heerlijk beschut balkon op het zuiden ontstaat.

Via de overloop bereikt u de slaapkamers.
De slaapkamers zijn respectievelijk 12,6 m² en 17,3 m² groot. De hoofdslaapkamer is voorzien van een fraaie schuifkastenwand.

De royale, volledig betegelde badkamer van 6,6 m² is uitgevoerd met lichte wandtegels tot aan het plafond en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, zwevend tweede toilet, ruime inloopdouche met watergoot en ingebouwde plafondverlichting.

Daarnaast is er een praktische cv-/bergruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte.
Op dezelfde woonlaag bevindt zich tevens een grote inpandige berging van circa 13 m², voorzien van elektra.
Garage, fietsenberging en tuin

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw en een gezamenlijke tuin aanwezig.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
• Bouwjaar 2008;
• Gelegen op EIGEN GROND;
• Woonoppervlakte circa 143 m²;
• 13 m² inpandige bergruimte en 7 m² buitenruimte;
• Energielabel A;
• Gasloos appartement;
• Collectieve duurzame energie-installatie (grondwarmte);
• Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning;
• Centrale warmwatervoorziening;
• Warmteterugwinsysteem aanwezig;
• Gemoffelde aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
• Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
• Elektrische zonwering en screens aanwezig;
• VvE-bijdrage € 213,18 per maand en € 22,- per maand voor de parkeerplaats.
-----------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.