Drevenpark 183 - Vlaardingen

Omschrijving

Dit ruime en lichte 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping (3e woonlaag) van het verzorgde appartementencomplex Triade. Het heeft een heerlijke vrije ligging met uitzicht op het omliggende groen en park. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken en erker/serre van totaal 53 m2, met aangrenzend een fijn balkon op het zuidoosten, en twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast. De fraaie keramische parketvloer met vloerverwarming én vloerkoeling zorgt voor extra wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een eigen inpandige berging van maar liefst 13 m² op dezelfde woonlaag en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in de kelder van het complex.

De ligging is prettig en groen, maar toch centraal. Winkelcentrum De Loper, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het appartementencomplex grenst aan een prachtig park, waar u heerlijk kunt wandelen. Ook de Vaart en de recreatiegebieden Broekpolder en Midden-Delfland zijn gemakkelijk bereikbaar. Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie en lift.

Indeling

Begane grond
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de lift en het trappenhuis. Hiervandaan is ook de afgesloten parkeergarage in de kelder bereikbaar. Hier beschikt de woning over een eigen parkeerplaats.
2e verdieping (3e woonlaag)

Entree van de woning met een ruime hal met meterkast, technische ruimte en toegang tot alle vertrekken. De wanden in de woning zijn afgewerkt met spuitwerk.

De royale woonkamer met open keuken van totaal 53 m2, is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een mooie vrije ligging met uitzicht op het park en omliggende groen. De woonkamer is voorzien van een fraaie keramische parketvloer met vloerverwarming en vloerkoeling, die ook doorloopt naar de grote erker/serre. Door de grote raampartijen is dit een fijne lichte plek vanwaar je mooi uitkijkt over het groen.

De open keuken is ruim opgezet en voorzien van veel werk- en kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, 3-laden vrieskast en een praktische apothekerskast.

Vanuit de woonkamer bereik je via een schuifdeur het balkon van ruim 5 m². Het balkon is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een transparante afscheiding en elektrische zonwering. Door de vrije ligging en het groene uitzicht is dit een heerlijke plek om buiten te zitten.

De hoofdslaapkamer van bijna 17 m² heeft een keramische parketvloer en beschikt over een ruime inloopkast.
De tweede slaapkamer is bijna 10 m² groot en is daardoor ook uitstekend geschikt als werkkamer, hobbykamer of logeerkamer.

De geheel betegelde badkamer heeft een ruime inloopdouche met watergoot en thermostaatkraan, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator.

Daarnaast bevindt zich in de hal een separate, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. In de technische ruimte bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en de WTW-installatie.

Op dezelfde woonlaag bevindt zich de eigen inpandige berging van maar liefst 13 m². De berging heeft een tegelvloer en is voorzien van een gootsteen, wateraansluiting en elektra.

Bijzonderheden:
• Gelegen op de 2e verdieping (3e woonlaag) uiteraard met lift;
• Woonoppervlakte 110 m2;
• Keramische parketvloer met vloerverwarming en koeling;
• WTW-installatie;
• Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
• Eigen grond;
• Oplevering kan snel;
• Actieve VVE met in 2027 een maandelijkse bijdrage van € 261,68 en € 28,- voor de parkeerplaats;
• De kosten voor verwarming en koeling worden apart afgerekend. Het huidige voorschot bedraagt € 200,- per maand.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.