Curacaolaan 108 - Vlaardingen

Omschrijving

Wat een leuk startersappartement is deze ruime 4-kamerwoning met zuid-balkon, gelegen op de 3e woonlaag met vrij uitzicht over een groenstrook en dijk. Deze instapklare woning heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur, verzorgde moderne badkamer en is geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning heeft aan beide zijden een balkon, dus er is altijd een plekje in de zon. De centrale ligging met het centrum op loopafstand is ideaal, ook openbaar vervoer (onder andere de Hoekse lijn) en de snelweg A20 en A4 liggen vlakbij. Ook is de groene Broekpolder en het Midden Delfland-gebied nabij.

Begane grond
Binnenkomst is in een afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw. De woning ligt op de 3e woonlaag.

Woonetage
Woonkamer van 22 m2 met moderne laminaatvloer die doorloopt door vrijwel de gehele woning. De wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk, vanuit de woonkamer vrij uitzicht en toegang naar het balkon op het zuiden.
Aansluitend aan de woonkamer ligt een slaapkamer van 9,6 m2, voorzien van grote ramen.
Lange gang met antraciet tegelvloer, grote vaste schuifkast, en 2e kast met o.a. CV-ketel opstelling en aansluiting wasmachine. Moderne toiletruimte met zwevend toilet, witte betegeling en klein wastafelmeubel; meterkast.
Hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) van 16 m2 met grote ramen en deur naar balkon op het zuiden.
3e slaapkamer van ca. 9 m2.
Moderne keuken met witte fronts, betegelde vloer en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2022), apothekerskast en een carrouselkast. Aansluitend moderne geheel betegelde badkamer (2016) met inloopregendouche, wastafelmeubel, plafond met ingebouwde verlichting en handdoekradiator.

Balkons
De woning heeft een balkon van ca. 5,5 m2 op het zuiden gelegen, met vrij uitzicht over groenstrook. Aan de achterzijde is bovendien een balkon van ca. 3 m2 op het noorden gelegen, met vrij uitzicht over de Indische buurt en de skyline van Vlaardingen. Ook is er zonwering aanwezig.

Op de begane grond is een bij de woning behorende eigen berging van ca. 7 m2.

Overig
- Woonoppervlakte 83 m2;
- Bouwjaar 1957;
- Gelegen op erfpachtgrond met een einddatum van 16-01-2056, jaarlijkse canon van € 38,41;
- Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen voorzien van horren;
- Verwarming d.m.v. eigen CV combiketel Remeha HR uit 2011;
- In 2012 vernieuwde groepenkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 215,- per maand;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg, indicatie april 2024.

---------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.