Chopinstraat 44 B - Vlaardingen

Omschrijving

Gemoderniseerd 3-kamer startersappartement op de 2e verdieping van een complex dat in een rustige straat ligt. Dit voormalige 4-kamer appartement van 68 m2 is van binnen compleet verbouwd, waarbij ook de indeling is aangepast. Het appartement is goed gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer (metro station Vlaardingen Centrum) en ook het centrum zelf is niet ver weg. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Supermarkt Hoogvliet op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Via een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau wordt het trappenhuis met toegang naar de woningen en de bergingen bereikt.

Tweede verdieping:

Hal met wandspots. Meterkast met moderne elektrische installatie. Geheel luxe betegeld hangend toilet met inbouwspots en fonteintje. Woonkamer van ruim 17 m2 met toegang tot de keuken van ca. 9 m2. De keuken is verplaatst naar een voormalige slaapkamer en zowel vanuit de keuken als de woonkamer is het balkon van ca. 3 m2 aan voorzijde bereikbaar. De keuken is voorzien van een modern keukenblok uit 2025 met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-magnetron en vaatwasser. In de keuken hangt ook de CV-combiketel.
Achter de woonkamer ligt de ruime slaapkamer van maar liefst 13 m2. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan achterzijde van bijna 7 m2 met vaste kast en inbouwspots.
De luxe en compleet betegelde badkamer is ontstaan door het samenvoegen van de voormalige keuken met de doucheruimte. Hierdoor is een badkamer van ca. 10 m2 ontstaan met een inloopdouche van meer dan 3 m2 met regendouche en electrische ventilator. In de badkamer is ook een wastafelmeubel aanwezig met twee laden en daarboven een grote ronde spiegel met verlichting en verwarming. De plafonds in de badkamer zijn voorzien van inbouwspots en er is een elektrische radiator aanwezig. Tot slot is ook de wasmachine aansluiting aanwezig in de badkamer.

In de onderbouw van het complex ligt een ruime berging van ca. 8 m2.

Bijzonderheden:

- Eigen grond;
- Energielabel;
- Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn gestuct;
- In de slaapkamer een kunststof kozijn met HR++ glas, de rest van de woning heeft nog enkel glas;
- Cv-combiketel Intergas Xtreme uit 2023;
- Elektrische installatie bestaande uit 9 groepen met aardlekschakelaar;
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 105,-- per maand;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering op korte termijn mogelijk;

----------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.