Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Caspar Fagelstraat 27 - Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om een afspraak voor deze woning te maken!

Keurig onderhouden, kleine en vooral betaalbare eengezinswoning gelegen in een rustige straat in de gemoedelijke wijk Babberspolder. De woning ligt op een perceel eigen grond van 143 m2 en heeft een woonoppervlakte van bijna 70 m2 exclusief de 2e verdieping. Er is al een vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd, maar omdat de nokhoogte onder de 2 meter hoogte ligt is dit officieel geen woonoppervlakte. Bij het realiseren van een dakkapel met nokverhoging zal het woonoppervlakte van de woning dan ook flink toenemen.
Ondanks de rustige ligging is de woning ook zeer centraal gelegen. Het wijkwinkelcentrum van Hogendorpkwartier ligt op loopafstand, net als metro- en busstation Vlaardingen-Oost. Daarnaast goed bereikbaar met de auto vlakbij de afrit van de A4.

Omschrijving:

Begane grond:
Via de behoorlijk diepe voortuin toegang tot de woning. Hal met wandradiator, trapkast met meterkast. Geheel betegeld hangend toilet met inbouwspots. Woonkamer met open keuken van ca. 27 m2. De keuken in uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling met een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat afzuigkap en magnetron. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de achtertuin. De benedenverdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar 2e verdieping. Slaapkamer aan achterzijde van bijna 13,5 m2. Slaapkamer aan voorzijde van ruim 7 m2. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De derde kamer aan achterzijde is bijna 6 m2 groot. Ook deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand en de wasmachine aansluiting is hier gerealiseerd. Compacte, geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

2e verdieping:
Grote open ruimte met een vloeroppervlakte van ca. 14,5 m2 en een Velux dakraam. Aan beide schuine zijden zijn knieschotten voor bergruimte en er zijn inbouwspots. Ook in deze ruimte hangt bij het trapgat de CV-combiketel. De maximale plafondhoogte is ca. 1.80 meter.

Tuinen:
Diepe op het oosten gelegen achtertuin met achterom van ruim 12 meter diep en ca. 5.75 meter breed. De tuin grotendeels betegeld en voorzien van een aantal groenborders. Achterin de tuin ligt de berging en is een kleine overkapping gerealiseerd.
De grotendeels betegelde voortuin ligt op het westen en loopt schuin weg. De voortuin is op zijn minst ca. 2.75 meter diep en maximaal bijna 7 meter diep. Ook in de voortuin kan dus heerlijk gezeten worden. Aan de gevel hangt een markies.
Zowel de voor- als de achtertuin hebben een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Elektrische installatie bestaande uit 7 groepen met aardlekschakelaar;
- Energielabel C, nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Vloer- en gevelisolatie in 2021 uitgevoerd;
- Verwarming en warm water d.m.v. Vaillant combiketel uit 2008. Door de jaren heen is de ketel echter bijna
volledig gereviseerd;
- Bouwjaar 1951;
- Oplevering in overleg, indicatie eind juni 2024.

------------------------------
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang!

De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Babberspolder West

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
69m²
Perceel
143m²
Overig
7m²
Inhoud
292m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 71m², 576×1228cm
Schuur
Vrijstaand hout

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Caspar Fagelstraat 27", "zipCode": "3135 ND", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9132248, "lng": 4.3584582, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?