Broekweg 34 - Vlaardingen

Omschrijving

Starters opgelet, want dit is een superleuk appartement om je wooncarrière te beginnen. Deze sfeervolle 3-kamer woning (voorheen zelfs 4 kamers) aan de Broekweg heeft een ruime en lichte woonkamer van maar liefst 34.8 m2 met een heerlijk groot balkon op het zuidoosten, waar je ’s ochtends in de zon kan beginnen met een kopje koffie. Gelegen in het centrum van Vlaardingen met alle voorzieningen vlakbij.

Indeling

Stenen trap naar de woonverdieping. Entree, hal met meterkast en trapopgang met mooie authentieke muurtegels.

Heerlijk lichte woonkamer met schouw en aan de voorzijde een mooie erker met prachtig glas-in-lood (in dubbel glas) en deur naar Frans balkon. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het ruime balkon (5 m x 1.41 m) op het zuidoosten, die ook vanuit de achterslaapkamer toegankelijk is. De woonkamer heeft witte wanden en plafonds en een eikenprint laminaat vloer die doorloopt in de keuken.

Vanuit de woonkamer toegang tot de eenvoudige badkamer met wastafel, douchehoek en mechanische afzuiging, en het toilet, beide licht/wit betegeld.

Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de keuken, met witte fronts, een mooi massief houten aanrechtblad, wit betegelde achterwand, RVS accenten, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er een deur naar het balkon achter.

Ook de berging met daglicht, CV-ketel en aansluiting wasmachine is toegankelijk vanuit de woonkamer.

Aan de achterzijde een slaapkamer van ruim 10 m2 met deur naar het balkon. Vanuit deze slaapkamer komt u ook in de voorslaapkamer, van 7,5 m2.

Buitenruimte:
Balkon aan de achterzijde van ruim 7 m2 op het zuidoosten, en Frans balkon aan de voorzijde.

Overige:
- Bouwjaar 1932;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlak 71,9 m2, buitenruimte 8,2 m2, inhoud 245,6 m3;
- (Bijna) volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels eigen HR CV-ketel: Intergas 2012;
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage á €75,-;
- In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

-----------------------------------------------

Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.