1e van Leyden Gaelstraat 19 A - Vlaardingen

Omschrijving

Dit kleinschalige nieuwbouwproject biedt de kans om te wonen op een unieke, historische locatie, met de sfeervolle Vlaardingse havens letterlijk om de hoek. Gelegen in de geliefde en levendige Oostwijk woon je hier in een omgeving die bekendstaat om haar karakter, voorzieningen en goede bereikbaarheid. Op de plek waar ooit het bekende café ’t Oogh van Vlaerdingh een vertrouwd gezicht was in de stad, verrijst nu een eigentijds wooncomplex met oog voor comfort, duurzaamheid en karakter. Een plek waar historie en modern wonen samenkomen.

Het project bestaat uit een stijlvol, nieuw te realiseren gebouw met twee woonlagen en in totaal 8 appartementen. Dankzij de slimme opzet met per woonlaag vier hoekappartementen profiteert iedere woning van veel lichtinval en een prettige indeling. Het complex is bovendien voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Daarnaast beschikken alle appartementen over een A+++ energielabel, wat betekent dat je geniet van een zeer energiezuinige woning met lage energielasten en een hoog wooncomfort, mede dankzij moderne installaties zoals een warmtepomp.

De woonoppervlaktes variëren van circa 49 m² tot 84 m² voor het grootste type appartement. Alle woningen beschikken over een eigen berging van circa 5 m² en een privé buitenruimte, zodat je altijd een plek hebt om even buiten te zitten.

De koopsommen starten vanaf € 319.500,- v.o.n. en lopen op tot € 453.200,- v.o.n.

Bijzonderheden:
• Energiezuinig wonen met A+++ energielabel, onder andere dankzij een warmtepomp
• Kleinschalige en overzichtelijke VvE
• Gebouw voorzien van een lift
• Gelegen op eeuwigdurend erfpacht
• Start bouw indicatie: zomer 2026
• Verwachte oplevering: zomer 2027
• Voorrang voor kandidaten die wonen in of economisch gebonden zijn aan Vlaardingen

Zie jij jezelf al wonen op deze bijzondere plek met een rijk verleden en een comfortabele toekomst?

Schrijf je dan nu alvast in voor dit mooie project!