Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Ruime vrijstaande 7 kamer eengezinswoning met garage, gebouwd in Zweedse stijl. De woning ligt in een klein kindvriendelijk project, grenzend aan de wijk Sveaparken en heeft een fraaie architectuur en een woonoppervlakte van 186 m2. De woning heeft onder andere vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een ruime woonkeuken/eetkamer, een garage van 20 m2 en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt op 246 m2 eigen grond.
Ligging aan een autoluw hofje met voorzieningen dichtbij zoals basisscholen, bus, tram, wijkwinkelcentrum Krona en wat verderop Hof van Spaland. Natuur en recreatie in het aan de wijk grenzende Midden Delflandgebied.
Indeling:
Begane grond:
Entree via de voortuin, oprit. Entreehal met meterkast, trapkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fontein. Riante uitgebouwde woonkamer met een woonoppervlakte van bijna 46 m2. De woonkamer heeft drie dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken/zitkamer van maar liefst ca. 28 m2 met keukenblok in hoekopstelling.
Het keukenblok is uitgevoerd met een koelkast, vriezer geïntegreerd koffiezetapparaat, oven, magnetron, 5-pits inductie kookplaat en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming als bijverwarming.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting. Slaapkamer aan achterzijde van bijna 19 m2 met schuine dakvlakken en een nokhoogte van 2.93m. Deze slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken. Slaapkamer 2 aan voorzijde van bijna 10 m2 en slaapkamer 3 eveneens aan voorzijde van bijna 9 m2. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaatvloer. Grotendeels betegelde badkamer van ca. 7 m2 met ligbad, douchecabine, toilet en dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met opstelling CV-combiketel en uit mechanische ventilatie. Slaapkamer aan voorzijde van ca. 19 m2. Ook deze slaapkamer heeft schuine dakvlakken en een nokhoogte van 2.91m. Slaapkamer aan achterzijde van bijna 10 m2. Ook hier zijn de slaapkamers en overloop voorzien van laminaatvloer.
Tuin:
Beschutte tuin op het zuiden van ca. 52 m2 met afsluitbare poort aan voorzijde en toegang tot de garage. De tuin is uitgevoerd met bestrating, kunstgras en groenborders.
Voortuin en oprit van de woning. De voortuin is ca. 20 m2 groot, de oprit daarnaast is ca. 5.40m breed waardoor hier twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Er is een buitenkraan aanwezig.
Garage:
De garage is bijna 6 meter lang en 3.40 meter breed. De totaal 20 m2 grote garage heeft elektra en de nokhoogte is 3.28m.
Overige:
- De woning is goed onderhouden en heeft overal een strakke wandafwerking;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Verwarming d.m.v. Intergas combiketel uit 2009. Begane grond vloerverwarming;
- Meterkast bestaande uit 5 groepen + fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar.
- Gelegen op 246 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte 186 m2, bouwjaar 2009;
- Oplevering in overleg, indicatie september 2024.
-------------------------------------------------
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
