Singel 123 - Schiedam

Omschrijving

Wat een ruimte en mogelijkheden heeft deze tussenwoning met maar liefst 155 m2 aan woonoppervlak, verdeelt over 4 verdiepingen. De als atelierwoning ontworpen woning heeft een ruime tuin op het noordwesten en 3 terrassen met o.a. een vrij uitzicht over het centrum van Schiedam. De op EIGEN GROND gelegen woning heeft vele mogelijkheden, bijvoorbeeld werken of praktijk aan huis maar ook heerlijk ruim wonen. De b.g.g. is met zijn bijna 3 meter hoog plafond extra ruimtelijk. De combinatie van een moderne woning, voorzien van alle gemakken én de ligging in het stadshart van Schiedam met winkels, restaurants, theater, bioscoop, OV (trein, metro, tram en bus) en uitvalswegen op korte afstand. Ook de ligging nabij de Schie en de Liduina Basiliek, maakt deze woning tot een unicum.

Indeling:
Begane grond: Entree. Aparte entree voor praktijk/kantoor ruimte. Ruime hal met meterkast, trap naar de verdieping met daaronder een bergkast. Toilet met fonteintje. Werkkamer aan de voorzijde overlopend naar de tuinkamer van totaal 24 m2, betegelde vloer voorzien van vloerverwarming. Inpandige berging van ca. 5 m2 met wasmachine aansluiting en toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop. Woonkamer van totaal 39 m2 met vloerverwarming, glasvlies behangen wanden, draai/kiepramen en aan de tuinzijde de open hoekkeuken. De in 1998 geplaatste keuken is voorzien van veel kastruimte en navolgende apparatuur; vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat en losse koelkast. Deur naar balkon van 7 m2 op noordwesten gelegen met buitentrap naar de lagergelegen tuin.

Tweede verdieping: Overloop, met bergkast en een kast met opstelplaats cv-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde van 10,4 m2 en aansluitend een slaapkamer van 6,5 m2. Slaapkamer aan de achterzijde van 12,8 m2 met kastenwand en grote panorama ramen. De eenvoudig uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet.

Derde verdieping: Mooie open ruimte van ca. 31 m2 met aansluitpunten voor een 2e badkamer, vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras voorzijde op zuidoosten ca. 10 m2 met uitzicht op de Basiliek en vrij uitzicht over Schiedam en skyline van Rotterdam. Aan de tuinzijde een balkon van ca. 5 m2 met uitzicht richting de Grote kerk, karakteristieke molens en het stadskantoor.

Tuin:
Toegang tot de achtertuin van ca. 80 m2 oppervlakte met veel groen, w.o. fruitaanplant (bessen, framboos, peer en pruim) en achterom. Gelegen op het noordwesten. De tuin ligt aan een binnenterrein met speelplaats, dat omsloten wordt door woningen en daardoor zeer rustig. Er is toegang tot het achtergelegen parkeerterrein waar men kan parkeren met een parkeervergunning.


Overige:
- Energielabel B;
- Dak-, muur-, vloerisolatie, ;
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar;
- De woning ligt op 134 m2 EIGEN GROND;
- Het woonoppervlak bedraagt 155 m2 en 20 m2 gebouw gebonden buitenruimte;
- Bouwjaar 1994;
- CV-combiketel HR Remeha Tzerra Ace uit 2025;
- Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.