Korenwijnpad 3 - Schiedam

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de Schie gelegen, moderne en speels ingedeelde drive-in stadswoning met een ruime inpandige garage van ca. 25 m² en bijna 140 m² wooncomfort verdeeld over 3 woonlagen. De woonkamer van in totaal 47 m² biedt een uniek vrij uitzicht over de Schie en de Liduïna Basiliek. De ruim opgezette keuken is ideaal voor de kookliefhebber. Daarnaast zijn er 3 royale slaapkamers van elk meer dan 12 m² en een heerlijke badkamer met ligbad en aparte douche. Het trappenhuis is op originele wijze centraal in de woning gesitueerd. De combinatie van een moderne woning, voorzien van alle gemakken, én de ligging in het stadshart van Schiedam met winkels, restaurants, theater, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand, maakt deze woning tot een unicum.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast. Royale woonkamer met open keuken van ca. 47 m². De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, glad gestukt plafond en sierpleisterwanden en heeft veel lichtinval dankzij de panoramaramen met vrij uitzicht. De Bruynzeel-keuken beschikt over een zeer ruim aanrechtblad (bamboelook), veel bergruimte, kickspace-verwarming en de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron en heteluchtoven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop met lichtkoepel, laminaatvloeren en diepe kast met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Moderne badkamer, deels wit betegeld met mozaïektegels, voorzien van een ligbad met streams, breed wastafelmeubel, hangend toilet, handdoekenradiator en een fijne inloopdouche met watergoot. Voorslaapkamer van ca. 13,5 m² en achterslaapkamer van ca. 12 m² met spachtelputzwanden en toegang tot het dakterras van ruim 10 m² op het zuiden, met prachtig uitzicht op de Schie.

Souterrain
Trapopgang, toilet met fonteintje. Ruime kamer van ca. 24 m² met laminaatvloer. Toegang tot de ruime garage van ca. 24 m² met schuifkastenwand, extra keukenblok met koelkast, vrieskast en magnetron, uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting en geïsoleerde kanteldeur.

Tuin
Sfeervol aangelegde tuin van ca. 10 meter diep en 4,5 meter breed, met terrassen, plantenbakken, veel groen en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit naar de garage.

Overige:
- Energielabel A;
- Dak-, muur-, vloerisolatie, 8 zonnepanelen (2022);
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar;
- De woning ligt op 120 m2 EIGEN GROND;
- Het woonoppervlak bedraagt 114 m2, 25 m2 overige inpandige ruimte en 10 m2 gebouw gebonden buitenruimte;
- Bouwjaar 1993;
- Dakbedekking in 2015 vernieuwd;
- CV-combiketel HR Remeha Tzerra uit 2022;
- Oplevering in overleg.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.