Schapendreef 381 - Rotterdam

Omschrijving

Droomwoning met vrij uitzicht en op loopafstand van Kralingse Plas!
Ben je op zoek naar een ruim en licht 4-kamerappartement met een moderne keuken, badkamer en toilet én een fantastisch vrij uitzicht? Zoek dan niet verder! Dit prachtige appartement aan de Schapendreef 381 in Rotterdam heeft alles wat je zoekt.
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een gezonde, actieve vve. De locatie is ook nog eens erg gunstig met op loopafstand de Kralingse plas, de Oudedijk, Vlietlaan en alle stadse voorzieningen zoals scholen en supermarkten op fietsafstand. Parkeren doet u met een bewonersvergunning voor de deur.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de bergingen.

2e verdieping
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer
Het appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer van bijna 26 m² met een breed balkon waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht.

Woonkeuken
Aan de achterzijde vindt u de woonkeuken welke een eigen balkon heeft. Het keukenblok is in 2020 geplaatst.
De moderne keuken uit 2020 is voorzien van alle gemakken, inclusief inbouwapparatuur. Er is gekozen voor een hoekopstelling met witte fronten en een antraciet, graniet werkblad en de navolgende inbouwapparatuur; koel-/vries combinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven.

Badkamer/toilet
De badkamer en het toilet werden in 2018 vernieuwd en zijn in uitstekende staat. Beide zijn volledig betegeld met witte wandtegels en antraciet vloertegels.

Slaapkamers
Het appartement is voorzien van 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², 8,5 m² en 7 m².

Bijzonderheden
- Oplevering 1 augustus 2024.
- Bouwjaar 1985.
- Woonoppervlak 87 m² + berging van 6 m².
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage á € 116,47.
- Gelegen op tijdelijke erfpacht grond. Het recht loopt tot 18 maart 2083. De canon is afgekocht tot 30 november 2056.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel, Nefit 2003.
- Energielabel

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.