Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.

Karl Marxstraat 72 - Rotterdam

Verkocht

Plattegronden

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement) op de 2e woonlaag gelegen en op korte afstand van diverse voorzieningen.
De woning vrijwel geheel gemoderniseerd en o.a. voorzien van en nette keuken, moderne badkamer en fraaie afwerking.
Het complex is gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels, OV (tram, trein en bus) en uitvalswegen (A15/A16). In de buurt zijn veel speelpleintjes en diverse recreatievoorzieningen zoals kinderboerderij De Kooi en het Kooiwalbos.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

2e etage
Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken.

Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim doordat deze samengevoegd is met een slaapkamer. De woonkamer telt maar liefst 31 m2 en is voorzien van een fraaie laminaat vloer, glasvlies wanden, gestuukt plafond en kunststof kozijnen met dubbel glas, draai-/kiepramen en toegang tot het balkon.
Het balkon heeft vrij uitzicht op het park en telt ca. 4 m2.

Slaapkamers
De beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en zijn respectievelijke 12 m2 en 8,5 m2 groot.
Indien gewenst is er een 3e slaapkamer te realiseren aan de voorzijde conform de originele indeling.

Keuken
De gesloten keuken heeft een eigen loggia, een recht keukenblok met de volgende (losse) apparatuur: fornuis (oven en 4 gaspitten), afzuigkap en een koel-/vriescombi. De gehele keuken inclusief tegels is in 2019 geplaatst.

Badkamer
De badkamer is in 2016 vernieuwd en is voorzien van volledige, moderne betegeling, een inloopdouche met glazen spatscherm en een wastafel in een modern meubel.

Berging
In de onderbouw van het complex is een eigen zeer ruime kelderbox aanwezig van ca. 21 m2

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966.
- Oplevering in overleg, indicatie eind juli 2024.
- Woonoppervlak ca. 78 m2.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming middels blokverwarming met een maandelijks voorschot á € 172,-.
- Warm water middels eigen elektrische boiler van 80 liter.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage á € 157,-.
- Eigen berging van ca. 21 m2 in de onderbouw.
- Gelegen op eigen grond.

-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Lombardijen

Bouw

Appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
78m²
Inhoud
253m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Documenten

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Karl Marxstraat 72", "zipCode": "3076 DR", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8785711, "lng": 4.5131634, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Stel een vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?