Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Wegens de grote belangstelling organiseren we op vrijdag 22 september een OPEN HUIS. Wij verzoeken u om zich aan te melden, zodat we de verkoopdocumentatie met u kunnen delen. Aanmelden kan via Funda.
Gelegen in een autoluwe straat aan de rand van de gezellige wijk “Oudeland” ligt deze ruime 4-kamer tusseneengezinswoning gelegen op maar liefst 176 m2 EIGEN GROND. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en ook zijn er uitbreidingsmogelijkheden middels een dakopbouw (vergunning plichtig).
De locatie is zeer gunstig tov winkelcentrum Hoogvliet, speeltuinen, diverse scholen, metrohalte Hoogvliet/Tussenwater en de A15.
Indeling
Via de zeer ruime voortuin van maar liefst 10 meter diep bereikt u de entree. Ruime hal met de meterkast, toilet, trapkast en voldoende ruimte voor de gaderobe.
Woonkamer.
Zeer ruime doorzon woonkamer van ca. 28 m2 met halfopen keuken. De woonkamer heeft veel en fijn natuurlijk lichtinval en is voorzien van een lichte plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming.
De halfopen keuken aan de achterzijde heeft een keukenblok in L-opstelling en is voorzien van witte fronten, een zwart/antraciet werkblad, betegelde achterwand en de navolgende inbouwapparatuur; koel-/vriescombi, vaatwasser, gaskookplaat, oven en een magnetron (let op: magnetron is defect).
De tuin kunt u zowel uit de woonkamer als vanuit de keuken betreden. De tuin heeft een westelijke ligging en is ca. 8,5 meter diep en bijna 6 meter breed. De tuin is in 2019 geheel opnieuw aangelegd. Er is gekozen voor een onderhoudsarme tuin met fraaie betegeling en kunstgras. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen. Achterin vindt u de “achterom” en een eigen berging van ca. 6 m2.
1e verdieping
Ruime overloop met vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. De woning telt 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 10,6m2 en 5,3 m2.
Tot slot vindt u op deze verdieping de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een wastafel met handig meubel, een douchehoek, 2e toilet, wasmachineaansluiting en de CV-opstelling.
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte: 96 m2.
- Gelegen op 176 m2 EIGEN GROND.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (1 lekke ruit).
- Verwarming en warm water middels eigen HR CV-ketel, Remeha 2010.
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen.
----------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
