Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
Op zoek naar een levensloopbestendige woning? Kom dan kijken naar deze 3-kamer tusseneengezinswoning in de geliefde wijk Tussenwater.
De woning is instapklaar en is onder andere voorzien van een luxe keuken uit 2019, een moderne badkamer uit 2018 en een nieuwe achterpui op de 1e verdieping uit 2023.
De ligging in de wijk Tussenwater is zeer gunstig tov diverse scholen, winkels, metrostation Tussenwater, het bos Valckesteyn en de A15.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapkast.
Ruime woonkamer met open keuken van totaal ca. 35 m2. De woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer en gestuukte wanden.
De open keuken is in 2019 geplaatst en heeft een recht keukenblok alsmede een hoge kastenwand. Er is gekozen voor witte fronten, een lichtgrijs werkblad en de navolgende (inbouw)apparatuur; inductiekookplaat, recirculatieafzuigkap, close-in boiler, oven, combi-oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met vriezer.
Via een hal bereikt u de patio alsmede de hoofdslaapkamer, badkamer en inpandige berging.
De patio is 5.71 diep, 3.29 breed uitlopend tot 4.00 m breed.
De hoofdslaapkamer is 15.4 m2 groot en is voorzien van een houtlook laminaatvloer en gespachtelde wanden. Via de slaapkamer is de badkamer toegankelijk welke in 2018 vernieuwd is. De badkamer is voorzien van moderne taupé tegels, een luxe meubel met dubbele wastafel en een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan.
In de naastgelegen berging vindt u de wasmachine aansluiting, CV-opstelling en een achteruitgang.
1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot het dakterras en de slaapkamer. De slaapkamer is ca. 12 m2 groot en is uitgevoerd met een houtlook laminaatvloer en glasvliesbehang.
Het dakterras is ruim 20 m2 groot en voorzien van nieuwe vlonders. De pui grenzend aan het dakterras is recent vernieuwd voor kunststof kozijnen met HR++ glas.
Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, indicatie begin april 2024.
- Bouwjaar 1999.
- Woonoppervlak 104 m2.
- Gelegen op 111 m2 erfpacht grond.
- Erfpacht loopt tot 22 november 2094, de canon is afgekocht tot 22 november 2045.
- Energielabel B.
- Verwarming en warm water middels HR CV-ketel, Remeha Avanta 2011.
-----------------------------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
