Van Driel Makelaardij gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid vinden.
*Kopers opgelet* Een moderne, instapklare hoekwoning in de zeer gewilde wijk Paradijsselpark is nieuw in de verkoop!
Deze prachtige 5-kamerhoekwoning van 160 m2 heeft een inpandige garage van 18 m2 en is in 2020 grotendeels vernieuwd en verduurzaamd voor alle luxe en comfort. Door de luchtwarmtepomp in combinatie met 14 zonnepanelen is de woning volledig van het gas af en heeft een energielabel A+.
Paradijsselpark is een kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Metrostations liggen op loopafstand en de uitvalswegen zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Ruime oprit met parkeerkeergelegenheid voor 3 á 4 auto’s. Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de garage en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer.
Vanuit de hal is de toegang tot een ruime leefruimte met comfortabele vloerverwarming/-verkoeling. Deze heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. De wanden en het plafond zijn gestuukt. De vide bij de spiltrapopgang geeft een uniek gevoel van ruimte en rust.
De luxe moderne open keuken is voorzien van een L-vorm spoelschiereiland en bar met vaatwasser en inductiekookplaat (BORA). Tevens is er een aparte hoge kastenwand met koelkast, combi-oven, apothekerskast en vriezer.
Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de sfeervolle en vooral zonnige achtertuin. De tuin heeft een zuidelijke ligging en geeft een tropische sfeer met palmbomen. De groenblijvende leibomen aan de zijkant zorgen voor privacy. Achter in de tuin vindt u een houten overkapping.
1e verdieping
De 1e verdieping is verdeeld door 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop met toegang tot een terras van 20 m2. Door de grote glazen pui heeft de overloop veel daglicht. De hoofdslaapkamer is 17 m2 met toegang tot een moderne badkamer. Deze heeft een toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De andere 2 slaapkamers zijn van respectievelijk 16 m2 en 9,5 m2.
2e verdieping
Op de 2e verdieping bevinden zich de 4e slaapkamer en een technische ruimte welke is voorzien van wasmachineaansluiting, opstelling warmtepomp en bijbehorende elektrische boiler. Vanaf de grote draaikiepdeur is toegang tot het dakterras welke rondom loopt van totaal ruim 55 m2.
Bijzonderheden
- Gelegen op 318 m2 EIGEN GROND
- Voortuin met ruime parkeergelegenheid
- Energielabel A+
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming middels warmtepomp, warm water middels elektrische boiler
- 14 zonnepanelen
- Vloerverwarming/ vloerverkoeling begane grond
- Deels kunststof kozijnen met HR++ glas en deels houten kozijnen met HR+ glas
- Fraai aangelegde achtertuin met toegang zij-tuin
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte ca. 160 m2 + garage van 18 m2
- Oplevering in overleg, indicatie november 2024
-----------------------------------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
